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所有物件の空室７部屋を埋める為の作戦。
①ｸﾘｰﾆﾝｸﾞのみで貸す2部屋
②少額なﾘﾌｫｰﾑのみで貸す3部屋
③ある程度ﾘﾌｫｰﾑで貸す2部屋
①が埋まったら②のﾘﾌｫｰﾑ実施
②が埋まったら③のﾘﾌｫｰﾑ実施
徐々に埋めて手持ちのｷｬｯｼｭが貯まったら
次に入居してもらう部屋のﾘﾌｫｰﾑを実施しよう！
という作戦da
お金がナイという事と、
満室までもっていけるか？という不安。
なので保険が必要だった。
所有物件のﾘﾌｫｰﾑ内容はとても簡単da
①汚いクロスの交換
②汚いＣＦの交換
③破壊された部分の修理
以上。
オシャレな演出などは一切ナイ。
空室の中で一番費用が掛かった部屋の写真da
トイレの扉
住んでいた入居者が蹴りを入れた？
この修理を実施するとき、
始めは扉の交換を提案された。
価格を調べてみると思った以上に高い。
が、ｶﾞｽ会社のﾊﾟｰﾄﾅｰに相談したら
ﾀﾞｲﾉｯｸｼｰﾄがあるとの提案。
安いのを見つけてもらい、工賃込み5千円で済んだ。
ダイニングの壁が一部破壊されていた。
この箇所も蹴りを入れたのか？？
どうやって直したかは聞かなかったが、
後日見てみると綺麗に直っていた。
この部屋は夜逃げ部屋だったので
とにかく荒らされていた。
そして凄まじく汚かった。
ﾘﾌｫｰﾑ内容として、
クロス全面張替え
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ
洋室1部屋
洗濯機置き場
トイレ
上記4箇所のＣＦ交換
破壊されていた箇所
（扉・壁・押入れ天井・ベランダ扉の鍵）
掛かった金額は全部で
家賃の4ヶ月分da
次回の記事は何故簡単なﾘﾌｫｰﾑで入居者が決まるのか？
見たい人はｸﾘｯｸda
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