所有アパートの水道は井戸水da
ふつう井戸のイメージといえば
鉄のシュコシュコするタイプか、
桶をロープと滑車で汲み上げるものを想像スル
古い戸建はそうかもしれないが、
集合住宅はそうではnai
自動のポンプで汲み上げ、
各部屋に水を送りこむnoda。
ポンプには汲み上げた水を綺麗にするために
フィルターが装備されている。
目詰まりすると水が部屋に供給されないので、
定期的に交換しなければならないnoda
このフィルター交換費用がバカにならない。
1回交換するのに2万円da
夏場、とくに今のシーズンは水道も多く使用スル
なので使えば使うほどフィルターは汚れてイク
満室の今
月に3回も交換しなければならない。
10日に1回のペース
毎月6万円の出費da
2部屋分近くもかかってしまうので
ヘタしたら8割入居のほうが
キャッシュフローはUPするかもシレナイ。
なんともオカシナ内容ダ。
井戸から水道に切り替えるのには1部屋につき50万
×10部屋da
凄まじい金額da
この切り替え代金を回収するのに満室1年半。
これも凄まじくバカらしい。
500万かけて良い入居率が何年続くか解った
モノデハナイ。
結果、ランニングコストはかかるが
キャシュを貯めることを優先シタ。
