看板設置と同時にすぐに簡単なリフォームを開始した。
変えなければ貸せなさそうな壁紙
クッションフロアの交換の２点メイン
後はクリーニングで綺麗にすれば貸せそうだと感じたので、必要最低限で考えていた。
振り幅はあるが家賃４万～５万なので、
ﾘﾌｫｰﾑの費用は一番かかる部屋で１８万。
安い費用で、クリーニングの２万のみ。
ほんとにお金がないのでこれぐらいしかできなかった。
あとは外観を綺麗に見せるための看板と、アパートの周辺が雑草で生い茂っていたので、草むしり＆砕石。
管理会社３名にジュースをおごって手伝ってもらい、たまたま遊びに来た知り合いの不動産投資家１名
も参戦。
人数がいるととても助かる。
不動産投資家の大阪ﾀﾞｳﾝﾀｳﾝ（仮名）はお茶の差し入れまで持ってきてくれた。
大阪出身で今はスカイツリーの近くに住んでいる。
アパート投資に目覚め、所帯を持っているのにも関わらず、なんと所有前に退職してしまったつわものダ。
現在は３棟所有のオーナーになっており、しかも最初の２棟はキャッシュでの購入。
利回りも３０％の高利回りアパートオーナーだ。
大阪ﾀﾞｳﾝﾀｳﾝ（仮名）の砕石の手伝いはとてもありがたかった。
費用はホームセンターで綺麗な砂利１袋300円ぐらい。
所有アパートは敷地内に２棟に分かれているので、大量に必要だったため、
トータルで１０万ぐらいかかってしまった。
軽トラで３往復し、約２日がかりで仕上げた。
手伝っていただいた甲斐もありほんとに綺麗に生まれかわった。
次はケルヒャーでの清掃ﾀﾞ。
