35歳から80歳まで年間賃貸に住み続けると仮定する。生涯の家賃の平均が10万円、生涯の管理費の平均がつき1万円とすると、
家賃 120万円(年)×30年＝3600万円
管理費 12万円(年)×30年＝360万円
更新料 10万円(年)×15回＝150万円
65～80歳の家賃・管理費・更新料 132万円(年)×15年＋10万円×7回＝2050万円
合計 6160万円
メリット
〇 将来は人口減少で優良物件が多数あるかも
〇 転勤や転職があっても身軽に引っ越せる
〇 給料アップでグレードの高い場所に引っ越せる
〇 減給や失業なら安いところへ引っ越せる
〇 シェアハウスなど借り方も自由
デメリット
× 年金生活になっても家賃を払い続けなければならない
× 住みづらくてもリフォームできない
× 資産として残らない分、老後のための貯金が多めに必要
借りるの注意点
老後になってからでは家を貸してくれないことも
「老人用賃貸住宅」がどのような形で整備されるか不明
