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現在、子供の教育環境を考えて引越しを計画
しています。
そんな中出てきたのが今回の物件。
教育環境、生活の利便性はもちろんですが、
杉並区の某駅から徒歩５分とアクセスは良く
別に所有しているＲＣ物件からも徒歩５分くらいと
非常に私には便利な場所です。
９月下旬から検討していましたが、なかなか価格
が高く手が出なかったのですが、売主様の条件
も厳しく、ライバル達が断られる中、ようやく私の
購入範囲に価格が近づいてきました。
先週に買付を出し、銀行も３行回って現在審査
中です。
ただし、今回も立地が良いので土地の銀行評価
が厳しく
”共担要物件”
になりそうです。
（あまり、残ってないですが。。。）
賃貸併用住宅で土地建物合わせて
○億円
を予定しています。
土地は５０坪くらいで、そこに５階建てのマンション
を建築する予定です。
最上階が自宅のイメージです。
収支は、
頭金を１割＋諸経費
出して、
月に数１０万円プラス
になる予定です。
あまり表には出ていない土地ですが、強力な
ライバルが御一人いらっしゃるようです。
さてどうなることでしょう。
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