大変ご無沙汰です。
↓まずはポチっと頂けますと更新の励みになります。
前々回まで６回に渡って、不動産投資のスタイルについて
大きく２つのパターンに分けて書いてきました。
１．賃貸経営大好きタイプ
２．あくまでも投資の一つタイプ
みなさんはどちらのタイプでしょうか。
不動産投資を進めているといつの間にか、自分がどちらの
タイプだったか忘れてしまうことがあります。
その時は、初心に帰って、
なぜ、自分が
不動産投資（賃貸経営）を始めようと考えたか
を思い出してみると分かりやすい気がします。
そうすると、ほとんどの方は、
１．経済的自由を得る
２．お金のために仕事（会社）に縛られたくない
３．将来の年金が不安
４．生活費、子供の教育費、医療費がかさむ
５．ワンランク上の生活がしたい
６．起業の資金にしたい
７．事業（本業）の安定を図りたい
８．自由に（本格的に）趣味に取り組みたい
９．自分の好きな場所（リゾート、海外など）で暮らすしたい
：
：
などの目的があったのではないでしょうか。
つまり目的を一言でいうと
・
・
・
自分の夢（幸せ）を確保するために
安定した収入を確保する
というこではなかったでしょうか。
そして、なぜそう思うかというとその心の中には
上記のように
安定した収入を得て ○○を実現したい
というものがあったはずです。
○○は人により千差万別だと思いますが、
その 「○○を実現するため」
を実現するのが、「幸せにつながる」と考えると、
個人的に考えています。
セルフリフォームが好きでたまらないといった方
（何度かご自身で実施されると良いと思います）
でないかぎりは、「極力不労所得」とした方が良いと
思います。
そうすると、多くの人に幸せを運んでくれる物件は、
手のかからない物件
になると思います。
不動産投資で手がかかるのは、
１．取得する時
２．保有中（管理中）
３．売却の時
の３つがありますが、時間軸で考えると、どの期間が一番
長いかは明らかですよね。
なので、大切なことは、
保有中に手がかからない物件
ということになります。
空室
管理会社とのトラブル
入居者トラブル／近隣トラブル
設備故障などの
発生頻度が低い物件を選択することが
非常に重要になります。
以前のブログ での、大友さんからの話を再度引用すると
手のかかる物件を取得すると、
健康、家族関係、本業のどれかがダメになる！！！
というのが正に当てはまると私も実感しています。
利回りだけに捕らわれると、
落とし穴に落ちる場合があります！
（そういう物件も必要な時期もあるかもしれませんが）
初心に帰って、「幸せになる不動産投資」を実現させて
いきたいですね。
↓ お気に入り頂けましたらポチっとお願いします。