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先日、インタビューをしてくださった恵比須のＩこと石原博光さん
がブログで紹介 してくださいました。 私の現在までの不動産投資
の変遷など簡潔に記載頂いておりますので、是非ご覧ください。
※私より先に見つけて頂いたやげさん 、いつもありがとうございます。
また、石原さんの記事の下に６月の無料セミナーの情報もありました。
非常のお得なセミナーだと思います！
さて、投資用不動産取得に際して、何度も指値を行っているのですが、
何度も失敗しています。
その中で記憶に残っている失敗を１つご紹介します。
小田急線成城学園の借地アパートを購入しようとしたときの話です。
これは、地代も安く、１番手が取れたので大きな指値から入っていきました。
当初は、１５０００ケイマンであったものを１２２００ケイマンくらいで
出したと思います。
（価格は私の星の通貨単位です。千葉県のコリン星ではありません。）
売主様から「その価格では難しいので、１４０００なら」という価格が
提示されましたが、まだ高いと考え、１２５００くらいでの価格提示を
行いました。
その後２番手の方が現れ、混戦になり、最終的には１３５００ケイマン
になり、私と２番手の方がほぼ同じ金額提示になりましたが、
「ケイマンさんは、１３５００で買えるのに、何度も１２０００台の価格を
出してきた。」
とうことで、不快感を与えてしまったようで２番手の方に取られてしまい
ました。
ここでの失敗は、売主様の感情、着地価格を私が把握できていなか
ったことが原因で、前回のブログ でやげさん からコメントを頂きましたが
買主側（私側）の仲介の方に売主様の情報が正しく入っていなかった、
つまり、売主様（売主側業者）をグリップできていなかったことによる
ものだと考えています。
では解決策はあるのか？
それについては次回まとめたいと思います。
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