"施工早い建材"で攻勢

≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫

★大健工業、ビル需要開拓に

大健工業はオフィスや公共施設など非住宅分野の建材事業を強化する。

天井や床材などの建材について、設計や素材を工夫し強度を向上、部品

点数を減らし少ない技能工でも短期間に施工できる建材の開発を積極化

する。このほか耐火性能を高めた新製品の開発も強化する。

また、現在は住宅向けに展開している製品をオフィスや公共施設向けに

改良する取り組みも進める。さらに、こうした工事をてがけられる技能工

の数も増やし、現在協力会社も含めて1300人の技能工の数も1.5倍の

２０００人にする。２０１４年3学期に約220億円だった非住宅分野の売上高

を１６年３月期までに６００億円に拡大する計画だ。

JOC LAURET NEWS

≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム

　　　　　　　通称＝ハートシステムです

『ハートシステム』は株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・

商社・建材メーカーなど）の応援によって万が一の時でも、お施主

様の大切な高額の建築資金が必ず保護運用される全く新しい住宅

完成保証システムです。

皆様がお支払の頭金、中間金が実は他の工事支払などに流用され

ていることがあります。ハートシステムでは皆様の資金を通常の工

務店の口座とは別の口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて

協力業者に直接支払います。

また皆様の資金は大手銀行、商社、建材メーカーなどの優良企業の

応援によって、保護されているため安心です。

日本でＮＯ１の工務店支援システムです。

※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた

　ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。

●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

　【住宅ローン】　【完成保証制度

【長期優良住宅法】　【ＪＫサポートセンター】

●（有）安藤建材店

http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp

サービス付き高齢者住宅

≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫

★建設促進向け提携へ

サービス付き高齢者向け住宅は、安否確認と生活相談などの

サービスが付く賃貸住宅で、名古銀は、アパートやマンション

を経営している人の選択肢の一つとして建設を勧めている。

しかし、低い金利で貸し出せる住宅機構と協調融資をしようと

したとき、これまでは融資先が破錠した場合に住宅機構が優先

して債権が回収できる条件とすることが必要で、銀行側のリスク

が大きく連携しにくかった。

提携によって、名古屋銀は住宅機構と同じ条件で債権回収が

できるようになる。浴室やトイレ、台所が共用で比較的安く利用

できるタイプであることが条件となるが、リスクを平等に分担

でき協調融資がしやすくなる。

国は制度が始まった２０１１年～２０年までに全国で60万戸を

整備する方針を示している。

14年8月末現在の登録戸数は約15万7千戸で、伸びは鈍化

傾向にある。住宅機構は各地の金融機関と提携して、てこ入れ

を図っている。

中日新聞抜粋

≪ビジネｽ・タイム≫

これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム

　　　　　通称＝ハートシステムです

今後住宅需要層の中心は３０代前半の『ポスト団塊ジュニア世代』

『団塊ジュニアの下の世代』と、団塊世代に移って生きます。

ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後も年収

のアップが期待できない層も相当数いるとみられます。親は団塊

世代で好きに生きていますから親の援助も期待できない。そうする

とこの層は合理的に考えて中古住宅を選択する可能性が高く、購入

と同時にリフォームやリノベーションするケースが増えるでしょう。

そこで、マイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証

制度をしっかりと確認しておくことが大切です。

このシステムでは出来高と合わせた、工事費が工務店や協力業者

に確実に支払われるため業者も安心してよりよい仕事が出来るように

なると思います、マイホームは最大の買い物となる場合が多い、

建築資金、しっかり保護、完成までの安心を提案、ハウス・デポ・

ジヤパンは画期的な住宅完成保証制度『ハートシステム』を提案

します。

※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた

　ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。

●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

　【住宅ローン】　【完成保証制度】

　【瑕疵・地盤保証】

【長期優良住宅法】　【ＪＫサポートセンター】

●（有）安藤建材店

http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp

地中熱空調が進化

≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫

♢冷気も暖気も自分好み

地中で冷やしたり暖めたりした空気を取り込み、室温を管理する

「地中熱空調」が広がりを見せている。最近ではタブレット型端末

一つで、複雑な空気の流れを調整する新型システムも登場。

住む人の好みに合わせ、決め細かな設定が可能で、新たな省エネ

のスタイルとして注目を集めそうだ。

●地中熱空調

地中の空気で熱交換をする仕組みで、複数の企業が開発している。

ジオパワーシステムの場合は、近くの「鍾乳洞」が一年を通じて一定

の温度を保っていることをヒントに１９９７年に開発。２００１年から

全国の住宅会社にシステム部品を供給し、昨年までに住宅や学校、

工場などで１６５０棟を建てた。地中の風を送り込むファンの電気代は

一般的な住宅の場合、月１０００円ほど。システムの設置費用は通常

の家と比べて２５０万～300万円ほど余分にかかるが、冷暖房費は

半分程度に減るため、条件によっては最短約１５年で元が取れる

計算という。

中日新聞抜粋

≪ビジネス・タイム≫

★定年後の住生活をもっと楽しもう！

★定年後のライフプランに応じた住生活の設計を・・・・・

定年後の生活設計は、それこそ個人によってさまざまと思われます。

のんびりしたい人もいれば「まだ まだ‣・・・」と現役で頑張ろうと思って

いる人もいるのでしょう。その中で共通しているのは、これから老いて

いく中にあって、生活基盤である住宅等について再度、考えざるをえ

ないということです。とはいえ、住居の移転やリフォ⊶ム等そう簡単な

ものではありません。費用もかかりますし、また、家族(特に夫婦)の

間の話し合いが必要です。

これからのライフスタイルを確かなものにするためには住宅完成

保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステム

(完成保証制度)は夢の実現をサポートします。

ハウス・デポ・グループが安心できる、家づくりを支援します。

※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた

　ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。

●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

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●（有）安藤建材店

http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp