生花店が住宅向け緑化事業に参入
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
緑化事業に参入するのは生花店「青山フラワーマーケット」を展開する
パーク・コーポレーション(東京・港)。東急不動産が２０１５年に販売する
プランズ文京護国寺とプランズ市川レフィール(仮称)で、出入り口や車寄
せ部分の設計と施工を担当する。設計段階から取り組むケースは珍しい
という。個人の居住空間にも商品を売り込む。玄関回りやベランダを対象
に、植物を軸にした空間を総合的に提案する。定期的にメンテナンスする
ことで、植物のある生活を継続的に提案していく。オリジナルのインテリア
用品も通信販売する。一輪挿しの花瓶が付いた鏡やツタを巻いたデザイン
の照明など１５種類程度用意する。価格は1万円からとなる見通し。同社の
１３年１２月期の売上高は64億5千万円で、緑化事業はこのうち８％。
施設向けの緑化事業だけでなく、完成後のメンテナンスまで請け負うため、
長期間安定した収益が見込める。住宅向けにはサービスの対象を広げ、
１９年度までに緑化事業の比率を20%に引き上げる。
JOC LAUREL NEWSより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム
通称=ハートシステムです
「ハートシステム」は株主一覧に記載された、優良企業(大手銀行・商社・
建材メーカーなど)の応援によって、万が一の時でも、お施主様の大切な
高額の建築資金が必ず保護、運用される全く新しい住宅完成保証システム
です。
皆様がお支払いの頭金、中間金が実は他の工事支払いなどに流用されて
いることがあります。ハートシステムでは皆様の資金を通常の工務店の口座
とは別の口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて協力業者に直接支払
います。また皆様の資金は大手銀行・商社・建材メーカーなどの優良企業の
応援によって、保護されているため安心です。
日本で№1の工務店支援システムです。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
都心マンションバブル？"
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
★金融緩和で富裕層が熱
東京湾の景観が望める港区芝浦に建設中の３４階建て「グローバル
フロントタワー」。港区最大規模の８８３戸。価格は７０㎡台で7千万前後。
即日の申し込みは約６４０戸。すでに東京湾側の１５階以上はほぼ完売
した。担当者は「４０台で年収１２００万円前後が中心。２軒目以降として
買い求める人も半数近い」。
日本銀行による異次元の金融緩和によって不動産市場に大量のお金が
流れ込み、買い手の意欲を高めた。地価も高めで維持する。アベノミクス
の２年間は追い風だったが、土地だけでなく、建設のための資材や人件費
が値上がりしている。このため、品薄になっている。不動産経済研究所に
よると、首都圏の新築マンションの平均価格は１９９２年に次ぐ高値と
なった。
JOC LAURET NEWS より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム
通称=ハートシステム
リノベーションや大型リフォームは本来、暮らしを、人生を豊かに楽しく
するためのものです。そのためにどれだけコストをかけるかということで、
余生を豊かに楽しくしたいと考えている団塊世代にはとくに特化した
ライフスタイルを実現するリフォームの潜在需要があります。たとえば、
自宅の一部をカフエや手打ち蕎麦などの店舗にしたい。子供が出て
いったあとの子供部屋をアトリエにしたい。ホームシアターや防音室
をつくりたい。こうした特化したライフスタイルを実現する住まいを
リフォームで提案する、これがライフスタイルリフォームです。
これからのライフスタイルリフォームを確かなものにするためには
住宅完成保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です。、
ハートシステム(完成保証制度)は夢の実現をサポートします。
※完成保証の２つのタイプ
●エスクロータイプ (ハートシステム)
請負代金を保証会社に支払う。工務店が倒産しても前払い金が
もどらなかったり追加費用が発生しにくい
●保険タイプ
工務店に請負代金を支払う。倒産すると前払い金が戻る、保証が
なく、追加費用が発生しがち、保証には限度額がある
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
永大産業「ザ高住"向け建材」に本格参入
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
住設機器中堅の永大産業はサービス付き高齢者向け住宅向けに、
身体の負担を軽減しながら歩行できる手すりや高齢者の歩行の
妨げにならない収納棚など工夫を凝らした商品を現在の２倍に
増やす。東名阪を中心とした全国７か所の営業拠点にサ高住専任
の営業社員を配属した。各極点とも1～2人体制だが需要を見ながら
増員も検討する。全国にあるザ高住の現在の登録戸数は約16万戸。
都心部の高齢者人工の増加を受けて国土交通省は２０２０年までに
60万戸に増やす方針だ。主力の一般住宅向けの建材は人口減などで
市場の縮小が予想されるため、同分野を新たな事業の柱に育てる。
JOC LAURET NEWSより
これが今話題のH・T・Sシステム=入手金管理システム
通称 =ハートシステムです
今後住宅需要の中心は３０代前半の「ポスト団塊ジュニア世代」
(ポスト団塊ジュニアの下の世代)と、団塊世代に移って行きます。
ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後も
年収のアップが期待できない層も相当数いるとみられます。
親は団塊世代で好きに生きています、から親の援助も期待できない。
そうするとこの層は合理的に考えて中古住宅を選択する可能性が
高く、購入と同時にリフォ―ムやリノベーションするケースが増える
でしょう。
そこで、マイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証
制度をしっかりと確認しておくことが大切です、このシステムでは
出来高と合わせた、工事費が工務店や協力業者に確実に支払われる
ため、業者も安心して、よりよい仕事ができるようになると思います。
マイホームは最大の買い物となる場合が多い、建築資金、しっかり
保護、完成までの安心を提案、ハウス・デポ・ジャパンは画期的な
住宅完成保証制度「ハートシステム」を提案します。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp