都心マンションバブル？"

≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫

★金融緩和で富裕層が熱

東京湾の景観が望める港区芝浦に建設中の３４階建て「グローバル

フロントタワー」。港区最大規模の８８３戸。価格は７０㎡台で7千万前後。

即日の申し込みは約６４０戸。すでに東京湾側の１５階以上はほぼ完売

した。担当者は「４０台で年収１２００万円前後が中心。２軒目以降として

買い求める人も半数近い」。

日本銀行による異次元の金融緩和によって不動産市場に大量のお金が

流れ込み、買い手の意欲を高めた。地価も高めで維持する。アベノミクス

の２年間は追い風だったが、土地だけでなく、建設のための資材や人件費

が値上がりしている。このため、品薄になっている。不動産経済研究所に

よると、首都圏の新築マンションの平均価格は１９９２年に次ぐ高値と

なった。

JOC LAURET NEWS より

≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム

通称=ハートシステム

リノベーションや大型リフォームは本来、暮らしを、人生を豊かに楽しく

するためのものです。そのためにどれだけコストをかけるかということで、

余生を豊かに楽しくしたいと考えている団塊世代にはとくに特化した

ライフスタイルを実現するリフォームの潜在需要があります。たとえば、

自宅の一部をカフエや手打ち蕎麦などの店舗にしたい。子供が出て

いったあとの子供部屋をアトリエにしたい。ホームシアターや防音室

をつくりたい。こうした特化したライフスタイルを実現する住まいを

リフォームで提案する、これがライフスタイルリフォームです。

これからのライフスタイルリフォームを確かなものにするためには

住宅完成保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です。、

ハートシステム(完成保証制度)は夢の実現をサポートします。

※完成保証の２つのタイプ

●エスクロータイプ (ハートシステム)

請負代金を保証会社に支払う。工務店が倒産しても前払い金が

もどらなかったり追加費用が発生しにくい

●保険タイプ

工務店に請負代金を支払う。倒産すると前払い金が戻る、保証が

なく、追加費用が発生しがち、保証には限度額がある

※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた

ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。

ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

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㈲安藤建材店

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