建築基準法を守れば安全か？
！！リスクをゼロにはできない。
建築基準法は最低限の基準！！
建築基準法を守って建てたからっといって、地震が起きたと
き絶対に安全とはかぎりません。建築基準法が悪いのでは
なく、そもそも１００％の安全というものが存在しないからで
す。安全が問題になるのは、そこに目に見えない危険（リス
ク）があるから。しかし、リスクをゼロにはできません。地震
をなくせば地震のリスクはゼロになりますが、それは技術
的・経済的に不可能で、ある一定の水準を持って線をひか
なければならないのが現実です。そして、建築基準法が
定めているのは、建物の安全に関する最低限の基準です
法律を守らずに起きる災害は許されることではありません。
しかし、法律を守っていてもなおかつ災害は起こります。
もちろん、だからあきらめるのではなく、１００％の安全は
存在しないことをふまえて耐震基準や耐震性能を理解し、
災害を防ぐために『できる限りの努力をする』ことが重要で
す
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”戦略で 勝ち残る 工務店”
地元密着の工務店が施工するからこその安心があります、
そして、そこで働く大工、職人さんはあなたと同じ街に住んで
いる人達です、工務店は昔から地元のつながりを大事にし
てきました、地元のことなら大体のことは分かっている頼もし
い存在です。そして、何よりも何かがあった時にすぐ飛んで
きてくれる大切な家をしっかりと見守っていてくれる。・・・・・
そのような安心感が、地元の工務店にはあります。
（完成保証・出来高支払システム）ハートシステムは同制度
の強みは施主の住宅ローン実行金融機関に制限を受けな
いことである。上棟時までに資金管理と出来高支払を行う
ハウス・デポ口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則は
あるが、上棟までの半分近い工程の出来高支払分はハウ
ス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店や
その協力会社そして納材会社は、ハウス・デポからの直接
支払いは売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできる
メリットが生まれる。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証が できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
建築基準法は最低限の基準！！
建築基準法を守って建てたからっといって、地震が起きたと
き絶対に安全とはかぎりません。建築基準法が悪いのでは
なく、そもそも１００％の安全というものが存在しないからで
す。安全が問題になるのは、そこに目に見えない危険（リス
ク）があるから。しかし、リスクをゼロにはできません。地震
をなくせば地震のリスクはゼロになりますが、それは技術
的・経済的に不可能で、ある一定の水準を持って線をひか
なければならないのが現実です。そして、建築基準法が
定めているのは、建物の安全に関する最低限の基準です
法律を守らずに起きる災害は許されることではありません。
しかし、法律を守っていてもなおかつ災害は起こります。
もちろん、だからあきらめるのではなく、１００％の安全は
存在しないことをふまえて耐震基準や耐震性能を理解し、
災害を防ぐために『できる限りの努力をする』ことが重要で
す
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”戦略で 勝ち残る 工務店”
地元密着の工務店が施工するからこその安心があります、
そして、そこで働く大工、職人さんはあなたと同じ街に住んで
いる人達です、工務店は昔から地元のつながりを大事にし
てきました、地元のことなら大体のことは分かっている頼もし
い存在です。そして、何よりも何かがあった時にすぐ飛んで
きてくれる大切な家をしっかりと見守っていてくれる。・・・・・
そのような安心感が、地元の工務店にはあります。
（完成保証・出来高支払システム）ハートシステムは同制度
の強みは施主の住宅ローン実行金融機関に制限を受けな
いことである。上棟時までに資金管理と出来高支払を行う
ハウス・デポ口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則は
あるが、上棟までの半分近い工程の出来高支払分はハウ
ス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店や
その協力会社そして納材会社は、ハウス・デポからの直接
支払いは売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできる
メリットが生まれる。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証が できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
長期優良住宅の耐震性能は？
！！建築基準法の１．２５倍の耐力を持っている！！
昨年、長期優良住宅法という法律が施工されました。
『長持ちするいい家』の普及を目指す法律で、一言で言えば
長持ちに必要な一定の条件を満たす住宅の認定制度。
耐震性や断熱性が高く、維持管理がしやすい住宅を地方
公共団体が認定し、減税処置などの金融メリットを与えて
普及を促しています。
この長期優良住宅は、耐震性能として『建築基準法の１．２
５倍』を要求しています。
これは住宅性能表示制度の『耐震等級２』というレベル。
壁の量を さらに増やすことなどで、建築基準より耐力を
１．２５倍高めています。
住まい手と一緒によむ構造のキホンQ＆Aより
≪ビジネス・タイム≫
こらが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”工務店 業界の 今後”
エスクロー制度の有用性が理解されつつも、利用件数が
遅々として伸びない原因は大元の金融にある。
エスクロー口座に本融資、または、つなぎ融資の形で資金
実行を応託する金融機関がごく少数に限定されるからだ。
ハウス・デポ・ジャパン『ハートシステム』は同制度利用者
となる協定工務店の申し込みが急増、同制度の強みは
施主住宅ローン実行金融機関に制限を受けないことである、
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する、専門
工事業者はそのままで代わりの工務店の選定や、移行を
スムーズにバックアップし、お客様の家の完成、お引き渡し
まで責任をもって行います、小回りと融通の効く工務店の
メリット、大手ハウスメーカーなみの安心感を両立する。
○ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証が
『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
昨年、長期優良住宅法という法律が施工されました。
『長持ちするいい家』の普及を目指す法律で、一言で言えば
長持ちに必要な一定の条件を満たす住宅の認定制度。
耐震性や断熱性が高く、維持管理がしやすい住宅を地方
公共団体が認定し、減税処置などの金融メリットを与えて
普及を促しています。
この長期優良住宅は、耐震性能として『建築基準法の１．２
５倍』を要求しています。
これは住宅性能表示制度の『耐震等級２』というレベル。
壁の量を さらに増やすことなどで、建築基準より耐力を
１．２５倍高めています。
住まい手と一緒によむ構造のキホンQ＆Aより
≪ビジネス・タイム≫
こらが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”工務店 業界の 今後”
エスクロー制度の有用性が理解されつつも、利用件数が
遅々として伸びない原因は大元の金融にある。
エスクロー口座に本融資、または、つなぎ融資の形で資金
実行を応託する金融機関がごく少数に限定されるからだ。
ハウス・デポ・ジャパン『ハートシステム』は同制度利用者
となる協定工務店の申し込みが急増、同制度の強みは
施主住宅ローン実行金融機関に制限を受けないことである、
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する、専門
工事業者はそのままで代わりの工務店の選定や、移行を
スムーズにバックアップし、お客様の家の完成、お引き渡し
まで責任をもって行います、小回りと融通の効く工務店の
メリット、大手ハウスメーカーなみの安心感を両立する。
○ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証が
『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
重い瓦屋根は危険か？
！瓦屋根ならどのようにつくれば安全かを考える！！
重い建物ほど強い地震力が加わります。そのため、同じ
量の壁があったとしたら、重い建物は相対的に耐力が低く
なります。
新潟県中越沖地震などでは確かに、大きな瓦屋根を持つ
寺院の倒壊が多く見られました。屋根の軽量化も、耐震化
の対策の一つです。しかし、建物に用いる材料は耐震性の
観点だけで決められるものではありません。
耐久性や防水性、断熱性、デザイン性などほかにも観点が
あり、それは地域の気候や景観、環境、産業、歴史、文化
とも関係しています。
そのため重い瓦屋根が良い、悪いではなく、瓦屋根だったら
どのようにつくれば安全かを考えることが重要です。
住まい手と一緒によむ構造のキホンQ＆Aより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”工務店 支援”
倒産事故が問題化した以降、指定保険法人の完成保証
制度には加入希望が急増した、火事や地震が起きてから
火災保険を求めるかのような住宅業界の都合に保険会社
が応じられるはずもなく完成保証は広がるどころか一層審
査が厳格化している。
お施主様は完成保証をのぞんでいます。
しかし、他の完成保証に参加するには厳しい条件がありま
す、（帝国データーバンクの評価など）ハウス・デポ・グルー
プの推薦により相互信頼のもと厳しい条件はありません。
そのうえ（株）ハウス・デポ・ジャパンは
支援企業（株主）一覧
銀行＝三菱東京UFJ ・みずほ ・三井住友・商工中金
商社＝三井物産 ・三井住商建材 ・伊藤忠建材
丸紅建材 ・ 双日建材
その他建材メーカーが株主になっている会社ですから顧
客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★入会についてのお問い合わせは
加盟販売店 ハウス・デポ岐阜羽島安藤
TEL＝０５８－３９２－１２５５
FAX＝０５８－３９１－４４７３
(有)安藤建材店
〒５０１－６２４４
岐阜県羽島市竹鼻町丸の内４丁目５５番地
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
重い建物ほど強い地震力が加わります。そのため、同じ
量の壁があったとしたら、重い建物は相対的に耐力が低く
なります。
新潟県中越沖地震などでは確かに、大きな瓦屋根を持つ
寺院の倒壊が多く見られました。屋根の軽量化も、耐震化
の対策の一つです。しかし、建物に用いる材料は耐震性の
観点だけで決められるものではありません。
耐久性や防水性、断熱性、デザイン性などほかにも観点が
あり、それは地域の気候や景観、環境、産業、歴史、文化
とも関係しています。
そのため重い瓦屋根が良い、悪いではなく、瓦屋根だったら
どのようにつくれば安全かを考えることが重要です。
住まい手と一緒によむ構造のキホンQ＆Aより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”工務店 支援”
倒産事故が問題化した以降、指定保険法人の完成保証
制度には加入希望が急増した、火事や地震が起きてから
火災保険を求めるかのような住宅業界の都合に保険会社
が応じられるはずもなく完成保証は広がるどころか一層審
査が厳格化している。
お施主様は完成保証をのぞんでいます。
しかし、他の完成保証に参加するには厳しい条件がありま
す、（帝国データーバンクの評価など）ハウス・デポ・グルー
プの推薦により相互信頼のもと厳しい条件はありません。
そのうえ（株）ハウス・デポ・ジャパンは
支援企業（株主）一覧
銀行＝三菱東京UFJ ・みずほ ・三井住友・商工中金
商社＝三井物産 ・三井住商建材 ・伊藤忠建材
丸紅建材 ・ 双日建材
その他建材メーカーが株主になっている会社ですから顧
客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★入会についてのお問い合わせは
加盟販売店 ハウス・デポ岐阜羽島安藤
TEL＝０５８－３９２－１２５５
FAX＝０５８－３９１－４４７３
(有)安藤建材店
〒５０１－６２４４
岐阜県羽島市竹鼻町丸の内４丁目５５番地
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/