長期優良住宅の耐震性能は？
●建築基準法の１、２５倍の耐力を持っている、長期優良住
宅という法律が施行されました。『長持ちするいい家』の普及
を目指す法律で、一言で言えば長持ちに必要な一定の条件
を満たす住宅の認定制度。耐震性や断熱性が高く、維持管
理がしやすい住宅を地方公共団体が認定し、減税措置など
の金融メリットを与えて普及を促しています。
この長期優良住宅は、耐震性能として『建築基準法は、耐
震性能として『建築基準法の１、２５倍』を要求しています。
これは住宅性能表示制度の『耐震等級２級』というレベル
。壁の量をさらに増やすことなどで、建築基準法の耐震基準
より耐力を１、２５倍高めています。
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａ
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”失敗しない 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである。
上棟時までに資金管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ
口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則はあるが、上棟
までの半分近い工程の出来高支払分はハウス・デポの
立て替え払いとなる。
ハートシステムの新完成保証制度は、着工事の専門工
事業者が必ず最後まで責任をもって施行する、更に安
心のシステムです。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシス
テムです。
大手住宅会社は自社の、グループ内で完成保証を 実施
していますが、地元で頑張っている技術に優れた工務店は
自社で完成保証をすることは不可能でした、ハウス・デポ
協定工務店は有力な支援企業からのバックアップのもと
お施主様に満足のいただける、完成保証を提供することが
できます。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
協定工務店は全国に広がっています。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
宅という法律が施行されました。『長持ちするいい家』の普及
を目指す法律で、一言で言えば長持ちに必要な一定の条件
を満たす住宅の認定制度。耐震性や断熱性が高く、維持管
理がしやすい住宅を地方公共団体が認定し、減税措置など
の金融メリットを与えて普及を促しています。
この長期優良住宅は、耐震性能として『建築基準法は、耐
震性能として『建築基準法の１、２５倍』を要求しています。
これは住宅性能表示制度の『耐震等級２級』というレベル
。壁の量をさらに増やすことなどで、建築基準法の耐震基準
より耐力を１、２５倍高めています。
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａ
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”失敗しない 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである。
上棟時までに資金管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ
口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則はあるが、上棟
までの半分近い工程の出来高支払分はハウス・デポの
立て替え払いとなる。
ハートシステムの新完成保証制度は、着工事の専門工
事業者が必ず最後まで責任をもって施行する、更に安
心のシステムです。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシス
テムです。
大手住宅会社は自社の、グループ内で完成保証を 実施
していますが、地元で頑張っている技術に優れた工務店は
自社で完成保証をすることは不可能でした、ハウス・デポ
協定工務店は有力な支援企業からのバックアップのもと
お施主様に満足のいただける、完成保証を提供することが
できます。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
協定工務店は全国に広がっています。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
訪問販売トラブルに注意
東京電力福島第一原発の重大事故で国民の関心が高まる
自然エネルギー。中でも太陽光発電は、家庭用を中心に復
及が進み、停電時にも自立運転が可能なことなどから、災
害への備えにもなる。ただ、高価で販売トラブルが多いこと
も事実。購入を考える際の注意点。
『契約後、勧誘の際に言われた売電収入にならないことが
分かったので解約したい』 『国や自冶体から補助金がで
ると聞いて契約したが、補助金の対象外だったので解約し
たい』などセールストークに問題があったものが目立つ、
訪問販売業者に『早く契約を』とせかされたり、長期間にわ
たり勧誘されたりした事例もある。
家庭用の太陽光発電システムは、工事費込みの価格が
二百万円を超えることが多い、高い買い物だが、設置後は
電力会社に払う電気代が安くなり、電力会社に売った電機
の収入が入る。総合的な収入計算では、購入してか十数年
で黒字になることが普通だ。販売業者こういった事情を的確
に説明して顧客に納得してもらう必要がある。国や自冶体の
補助金が出ることも多いので、それも正確に説明せねばな
らない、屋根に太陽電池を取り付けるなどの工事が不可欠
なので、工事業者の腕も求められる。
セールストークでよくいわれてきたのが『太陽光発電はメン
テナンスの心配が要らない』。確かに設置後の管理にあまり
気をつけなくてすむ商品だが、心配無用ではない。太陽光
発電システムを自宅に設置した人達でつくるＮＰＯ法人太陽
光発電所ネットワークが０８、０９年に会員の四百八十三シ
ステムを調べたらパワーコンデｨショナーか太陽電池パネル
のどちらかが故障していたシステムが３１％もあった。
故障で発電量が減っているのを見逃しては成らないので、
発電量の測定記録をきちんとつけたほうがいい。
中日新聞より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”リフォームや建て替えを楽しもう”
定年前後の大幅なリフォームや建て替えは人生の一大事
です。そのため、資金や設計などで必要以上に神経質に
なる人がいます。
勿論、どうするかを十分に検討することは大切ですが、こう
した状況では、冷静さを欠き満足のいくものはできません。
家づくりは、長期にわたります、その間に思わぬ事故が起こ
らないとも言い切れません、そんな心配をカバーするため、
メーカー、販売店、工務店が一体となった強力体制が必要
なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社・金融機関・更に業界
大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、お客様の皆様に安心して家づくりを考えられ
るように業界初の完成保証制度で満足度・安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れた完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
自然エネルギー。中でも太陽光発電は、家庭用を中心に復
及が進み、停電時にも自立運転が可能なことなどから、災
害への備えにもなる。ただ、高価で販売トラブルが多いこと
も事実。購入を考える際の注意点。
『契約後、勧誘の際に言われた売電収入にならないことが
分かったので解約したい』 『国や自冶体から補助金がで
ると聞いて契約したが、補助金の対象外だったので解約し
たい』などセールストークに問題があったものが目立つ、
訪問販売業者に『早く契約を』とせかされたり、長期間にわ
たり勧誘されたりした事例もある。
家庭用の太陽光発電システムは、工事費込みの価格が
二百万円を超えることが多い、高い買い物だが、設置後は
電力会社に払う電気代が安くなり、電力会社に売った電機
の収入が入る。総合的な収入計算では、購入してか十数年
で黒字になることが普通だ。販売業者こういった事情を的確
に説明して顧客に納得してもらう必要がある。国や自冶体の
補助金が出ることも多いので、それも正確に説明せねばな
らない、屋根に太陽電池を取り付けるなどの工事が不可欠
なので、工事業者の腕も求められる。
セールストークでよくいわれてきたのが『太陽光発電はメン
テナンスの心配が要らない』。確かに設置後の管理にあまり
気をつけなくてすむ商品だが、心配無用ではない。太陽光
発電システムを自宅に設置した人達でつくるＮＰＯ法人太陽
光発電所ネットワークが０８、０９年に会員の四百八十三シ
ステムを調べたらパワーコンデｨショナーか太陽電池パネル
のどちらかが故障していたシステムが３１％もあった。
故障で発電量が減っているのを見逃しては成らないので、
発電量の測定記録をきちんとつけたほうがいい。
中日新聞より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”リフォームや建て替えを楽しもう”
定年前後の大幅なリフォームや建て替えは人生の一大事
です。そのため、資金や設計などで必要以上に神経質に
なる人がいます。
勿論、どうするかを十分に検討することは大切ですが、こう
した状況では、冷静さを欠き満足のいくものはできません。
家づくりは、長期にわたります、その間に思わぬ事故が起こ
らないとも言い切れません、そんな心配をカバーするため、
メーカー、販売店、工務店が一体となった強力体制が必要
なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社・金融機関・更に業界
大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、お客様の皆様に安心して家づくりを考えられ
るように業界初の完成保証制度で満足度・安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れた完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
周波数の壁 東と分断
東日本大震災の影響で、首都圏などで長期間の電力不足
が見込まれている。東海地方でも節電の取り組みが広がり
つつあるが『周波数の壁』が日本列島の東西を分断し、せっ
かく節約した電力の供給を阻んでいる。
国内の電気は、静岡県の富士川と新潟県の糸魚川を結ぶ
線の東西で、二種類の周波数（ヘルツ）に分かれる。明治時
代に東日本がドイツ、西日本がアメリカと異なる国の発電機
を導入したのがきっかけ。６０ﾍﾙﾂの西日本から５０ヘルツ
の東日本へ送電するには、周波数の変換が必要だ。
東電は夏までに供給能力を５千万ｷﾛﾜｯﾄまで戻す計画だが
猛暑になれば1千万キロワット足りない。静岡県と長野県に
は東西で電力を融通しあえる三箇所の周波数変換所（ＦＣ）
があるが、合計の変換能力は百万キロワットしかない。
日本エネルギー経済研究所によると変電所建設には火力
発電所と同程度の費用が必要。各電力会社は、電力融通
より独自の発電所建設に力を入れてきた。中電は、長野県
の泰阜水力発電所を両方の周波数で発電できるよう改修
したが、『送電線を引く用地も必要で、費用も大きい』（中電）
としており、すべての発電所に設けるのは難しい。
中日新聞より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
が見込まれている。東海地方でも節電の取り組みが広がり
つつあるが『周波数の壁』が日本列島の東西を分断し、せっ
かく節約した電力の供給を阻んでいる。
国内の電気は、静岡県の富士川と新潟県の糸魚川を結ぶ
線の東西で、二種類の周波数（ヘルツ）に分かれる。明治時
代に東日本がドイツ、西日本がアメリカと異なる国の発電機
を導入したのがきっかけ。６０ﾍﾙﾂの西日本から５０ヘルツ
の東日本へ送電するには、周波数の変換が必要だ。
東電は夏までに供給能力を５千万ｷﾛﾜｯﾄまで戻す計画だが
猛暑になれば1千万キロワット足りない。静岡県と長野県に
は東西で電力を融通しあえる三箇所の周波数変換所（ＦＣ）
があるが、合計の変換能力は百万キロワットしかない。
日本エネルギー経済研究所によると変電所建設には火力
発電所と同程度の費用が必要。各電力会社は、電力融通
より独自の発電所建設に力を入れてきた。中電は、長野県
の泰阜水力発電所を両方の周波数で発電できるよう改修
したが、『送電線を引く用地も必要で、費用も大きい』（中電）
としており、すべての発電所に設けるのは難しい。
中日新聞より抜粋
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システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
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