新耐震基準以前と以後の違いは？
A＝耐力を高めるために壁の量を増やしている
１９８１年の新耐震基準で変わったのは、木造住宅の規定で
は、主に筋交などによる壁の量です。簡単に言えば、新耐
震基準以前の木造住宅は平均的に壁量が少なく、それ以
後の建物は壁量が多いということです。
いわゆる軸組構法の木造住宅は耐力が低いので、耐力を
高めるために、壁の量を増やしたのです。
木造住宅に、ある量以上の壁を確保すればいいという規定
ができたのは、建築基準法が制定された1950年から。
その後ほぼ10年の間隔で壁量に関する見直しが行われて
きましたが、1981年の新耐震基準では必要な壁の量や壁倍
率が改定されました。
小幅板を目透かしにして柱に打ちつけた木ずり壁などは壁
倍率が低くなり、また新しく壁量に算入する工法として構造
用合板や石膏ボードなどの面材を張った壁が追加されまし
た。これがいまの壁量規定です。
ただし、阪神淡路大震災の被害を受けた２０００年の建築基
準法改正により、壁量規定を満足させる条件が強化されて
います。現在は、バランスよく壁を入れるため簡易な計算を
行うこと、壁の強さに応じた金物で接合部を固めることなど
がもとめられるようになっています。
住まい手と一緒によむ構造のキホンQ＆A、
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”楽しく生きるための住まいを追求”
『衣』 『食』 『住』は、人が生きていく上で最も重要な三要素
です。多くのサラリーマンは、住生活については住宅ローン
を組み、あるいは賃貸しの住宅に住み、それこそ返済ある
いは賃料を払うために一生懸命働いてきたというのが実情
でしょう。定年後はのんびりと田舎暮らしがしたいなど夢を持
っている人も多いことでしょう。釣りなど、趣味三昧の生活を
したいと思っている人もいるかもしれません。こうしたときに
も、住居を移転するかどうかが問題となります。
家づくりは、長期間にわたります、その間に思わぬ事故が
起こらないとも言い切れません、そんな心配をカバーする
いわば『家づくり保険』のようなもの。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証
し着工したお客様の『家』を確実に完成お引渡しするための
保証、それが、完成保証なのです。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
完成保証のできる工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
『住宅ローン』 『完成保証制度』 『瑕疵・地盤保証』
『長期優良住宅法』 『ＪＫサポートセンター』
『エコポイント取次店』
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
１９８１年の新耐震基準で変わったのは、木造住宅の規定で
は、主に筋交などによる壁の量です。簡単に言えば、新耐
震基準以前の木造住宅は平均的に壁量が少なく、それ以
後の建物は壁量が多いということです。
いわゆる軸組構法の木造住宅は耐力が低いので、耐力を
高めるために、壁の量を増やしたのです。
木造住宅に、ある量以上の壁を確保すればいいという規定
ができたのは、建築基準法が制定された1950年から。
その後ほぼ10年の間隔で壁量に関する見直しが行われて
きましたが、1981年の新耐震基準では必要な壁の量や壁倍
率が改定されました。
小幅板を目透かしにして柱に打ちつけた木ずり壁などは壁
倍率が低くなり、また新しく壁量に算入する工法として構造
用合板や石膏ボードなどの面材を張った壁が追加されまし
た。これがいまの壁量規定です。
ただし、阪神淡路大震災の被害を受けた２０００年の建築基
準法改正により、壁量規定を満足させる条件が強化されて
います。現在は、バランスよく壁を入れるため簡易な計算を
行うこと、壁の強さに応じた金物で接合部を固めることなど
がもとめられるようになっています。
住まい手と一緒によむ構造のキホンQ＆A、
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
”楽しく生きるための住まいを追求”
『衣』 『食』 『住』は、人が生きていく上で最も重要な三要素
です。多くのサラリーマンは、住生活については住宅ローン
を組み、あるいは賃貸しの住宅に住み、それこそ返済ある
いは賃料を払うために一生懸命働いてきたというのが実情
でしょう。定年後はのんびりと田舎暮らしがしたいなど夢を持
っている人も多いことでしょう。釣りなど、趣味三昧の生活を
したいと思っている人もいるかもしれません。こうしたときに
も、住居を移転するかどうかが問題となります。
家づくりは、長期間にわたります、その間に思わぬ事故が
起こらないとも言い切れません、そんな心配をカバーする
いわば『家づくり保険』のようなもの。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証
し着工したお客様の『家』を確実に完成お引渡しするための
保証、それが、完成保証なのです。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
完成保証のできる工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
『住宅ローン』 『完成保証制度』 『瑕疵・地盤保証』
『長期優良住宅法』 『ＪＫサポートセンター』
『エコポイント取次店』
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
市民の森の桜
風もなく、久しぶりに よい天気、いつものコースを散歩
公園の桜はこの前の強い風で一夜の内にどこかへ～～
今日見るとなんときれいな八重桜が咲いていた
思わず、散歩をやめ 携帯で写真を撮る、
幾重かに重なってきれいです。
半分枯れた枝から伸びた桜の木、
白のこんなにかわいらしい花が、普通の花が終わって
葉が出るのに、この枝は花と葉が同時に出ているのでは
ないか。
思わず見とれてシャッターを・・・・・・
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
公園の桜はこの前の強い風で一夜の内にどこかへ～～
今日見るとなんときれいな八重桜が咲いていた
思わず、散歩をやめ 携帯で写真を撮る、
幾重かに重なってきれいです。
半分枯れた枝から伸びた桜の木、
白のこんなにかわいらしい花が、普通の花が終わって
葉が出るのに、この枝は花と葉が同時に出ているのでは
ないか。
思わず見とれてシャッターを・・・・・・
≪ビジネス・タイム≫
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システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
『キラーパルス』とは何か？
●パワーのある周期１秒程度の
地震波が木造被害を拡大
日本の地震における平均的な地盤の卓越周期は０、３～０
、４秒。しかし、１～２秒の長い周期の波が、パワーをもって
地盤に入ってくることがあります。すると、古い木造住宅など
は共振して揺れが増幅するほか、第一波・第二波で建物変
位が大きくなって周期帯が変わり、被害を拡大すると言われ
ています。
実際、新潟県中越地震やみ新潟県中越沖地震で大きな建
物被害を受けた地域では、卓越周期１～２秒、また２～３秒
の地震波が観測されています。一方で、一昨年の岩手・宮
城陸地震は４０００ガル超の大きな加速度が観測されたにも
かかわらず、住宅被害がほとんどありませんでした。地振動
のほとんどが０，２秒という極めて短い周期帯荷あり、瞬間
的に大きな力が発生しても作用時間が短く、建物に大きな
変異を生じさせるに至らなかったと考えられています。
このようにマグニチュードや震度が大きくても、地震波の
特性によって被害状況は異なります。
木造住宅の被害を大きくする、パワーを持った周期１秒程
度の地震波を『キラーパルス』とよんでいます。
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａ
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波にのる 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
地震波が木造被害を拡大
日本の地震における平均的な地盤の卓越周期は０、３～０
、４秒。しかし、１～２秒の長い周期の波が、パワーをもって
地盤に入ってくることがあります。すると、古い木造住宅など
は共振して揺れが増幅するほか、第一波・第二波で建物変
位が大きくなって周期帯が変わり、被害を拡大すると言われ
ています。
実際、新潟県中越地震やみ新潟県中越沖地震で大きな建
物被害を受けた地域では、卓越周期１～２秒、また２～３秒
の地震波が観測されています。一方で、一昨年の岩手・宮
城陸地震は４０００ガル超の大きな加速度が観測されたにも
かかわらず、住宅被害がほとんどありませんでした。地振動
のほとんどが０，２秒という極めて短い周期帯荷あり、瞬間
的に大きな力が発生しても作用時間が短く、建物に大きな
変異を生じさせるに至らなかったと考えられています。
このようにマグニチュードや震度が大きくても、地震波の
特性によって被害状況は異なります。
木造住宅の被害を大きくする、パワーを持った周期１秒程
度の地震波を『キラーパルス』とよんでいます。
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ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
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建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
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メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
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ムです。
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また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
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★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
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