HEMSによる自動最適化
≪ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
☆出力制御対象拡大でスマート化加速
ゼロ・エネルギー化の際のもうひとつのコア技術がHEMS(家庭用エネルギー
マネジメントシステム)です。例えば蓄電池を導入した場合、、発電した電気を
使ったほうがいいのか、売ったほうがいいのかは将来的にはHEMSを通じて
、外部のデータサーバーとつながり、そこに蓄積された過去の運転データや
気象予報をもとに自動で判断されるようになっていきます。
再生可能エネルギーの買取制度の見直しによって設置が義務付けられる
出力制御(買取抑制)に対応したHEMSシステムが市場に出始めています。
このシステムに蓄電池がつながっていれば、電力会社から買い取りを制限
する信号を受けると蓄電などに回して、電気を無駄にしないような制御が
可能です。
また、こうした制御システムが設置された世帯を対象に、夏場の電気需要
が多くなる時に、電気の利用を抑えることを許諾することで料金を安くする
契約メニューも用意されます。エネルギーに関する機器やサービスは一気
に多様化が進むでしょう。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム
通称=ハートシステムです
「ハートシステム」は株主一覧に記載された、優良企業(大手銀行・商社・
建材メーカーなど)の応援によって、万が一の時でも、お施主様の大切な
高額の建築資金が必ず保護、運用される全く新しい住宅完成保証システム
です。
皆様がお支払いの頭金、中間金が実は他の工事支払いなどに流用されて
いることがあります。ハートシステムでは皆様の資金を通常の工務店の口座
とは別の口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて協力業者に直接支払
います。また皆様の資金は大手銀行・商社・建材メーカーなどの優良企業の
応援によって、保護されているため安心です。
日本で№1の工務店支援システムです。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
売るゼロ・エネから使うゼロ・エネへ
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
☆発電コスト低下で使用メリット増大
ゼロ・エネルギー化の創エネ分野を中心的に担っている太陽光発電の
コストは年々下がり続けています。
電気を買うよりもかなり安い水準になるとみられています。再生可能
エネルギーの買取価格が下がり続け、発電した電気を電力会社に
売却するよりも自宅で使ったほうが、メリットが出るようになるのも
もうすぐです。
その際に重要な役割を果たすのが蓄電池です。発電量が多くなる日中
の時間帯に電気を蓄え、夜間に利用することで電気を有効に活用でき
ます。出力制御の際にも発電が無駄になりません。
このため国は補助金で蓄電池の設置を進めています。一般的な家庭向け
の補助金では、定置用リチウムイオン蓄電池に対してⅠ戸あたり上限
100万円の補助金を実施しています。再生可能エネルギーの新設と合わせて
導入する場合に使える別の補助金もあります。
いずれも環境共創イ二シアチブが実施しています。
新健ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・S=入出金管理シス
通称=ハートシステムです
「お客様のホンネ」
「いつかは住まいをリフォームして暮らしを変えたい」
(はっきりあらわれる)顕在化のポイントは「暮らし」にあります。
「こんな暮らしがしたい」という、モヤモヤとした欲求は誰でも
多かれ少なかれ持っているのですが、リフォーム事例で
具体的なビフォーアフターとその住み心地、暮らしの変化を
見聞したときにリフォームしたという気持ちが高まります。
そんなときに内容をプランと予算に落とし込み「暮しをイメージ
できるように提案してくれる工務店に相談したい。
また、義務ではないですが、完成保証は必ず確認したいですね。
そして完成保証の内容もよく確認しましょう。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
木造軸組の成り立ちは？
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
☆木造軸組は地域に立脚する
一律に性能確保するのは困難
建物の特性は、個々にみるとかなりのバラツキがあります。木造軸組と
一口に言っても、種類や築年数によって重さや耐力、減衰の数値は違い
ます。また同じ建物の種類と築年数で比べたとしても、数値は一定では
ありません。
木造軸組はそもそも、各地方の気候や風土の影響を受け、かつ、その
地方で生産される土着の材料を用いて成り立ってきました。新建材や
新工法が普及した今日とはいえ、この基本的な成り立ちは変わって
いません。
そのため、工業生産品のような一律の性能品質を要求することには、
少なからず無理があります。専門的な数値データのみでは、木造軸組
が耐震的にどのようなものかをなかなかつかめません。
このことは、耐震基準・規定とその運用のあり方を改正していくうえでも、
重要な視点と言えるでしょう。数値データを各種実験や地震被害の様相
と照合しながら、バラツキのある木造というものを、定性的・定量的に
ザックリととらえていくことが必要です。そうした相場勘を木造関係者が
共有しながら、安全性の向上に向けた議論を積み重ねていくことが求め
られています。
住まいと一緒に読む構造のキホンQ&A
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・S=入出金管理システム
通称=ハートシステムです
「すぐやりたい」ニーズ
リフォームには、「すぐにやりたい」という必要に迫られて行う
ものがあり、中心は劣化に伴う塗り替え、張り替え、設備の
取り換えです。
例えば迅速に見積もりやプランの提案をわかりやすく説明して
くれる、工務店に相談し、忘れてならないのは完成保証の確認
です、初めに不安、不信、不満を先回りして聞く。
まだ、義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
また、完成保証の内容もよく確認しましょう。
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ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp