住宅大手、軒並み増益
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニユース≫
★４～１２月 政府の支援策追い風
住宅大手８社の２０１１年４～１２月期連結決算（積水ハウスは２～１０月期）が
１０日、出そろった。
大和ハウス工業の経常利益が過去最高となるなど、会社（一部は住宅関連
部門）の経常損益が上向いた。
住宅ローン減税など政府の住宅購入支援策が追い風となり、販売戸数が増
えた。
東日本大震災の影響で耐震改修需要が伸びたほか、太陽電池や蓄電池
を導入した環境配慮型住宅の販売も採算改善につながっており、１２年３月
期通期は軒並み増益となる見通しだ。
戸建て住宅事業の売上高は２４８０億円と４％増えた。昨年売り出した太陽
電池と蓄電池を組合わせた環境配慮型住宅『スマ・エコ・オリジナル』の今年
３月末の受注計画を上積みするなど、付加価値の高い戸建て住宅の販売が
好調で、一戸あたりの販売単価は２９７０万円と３％上昇した。
東日本大震災の被災地で仮設住宅の建設を手がけたことも売上を押し上げ、
原材料の価格高騰や施行職人の人件費上昇を補った。
ミサワホームは太陽光発電システムなどを設置する住宅が増えるなど、1棟
あたりの平均単価も小幅上昇、三井ホームも付加価値の高い住宅を伸ばした。
新築住宅に占める太陽光発電システムの搭載比率が5割になり、約15㌽増加。
建て替え需要も増えて坪単価を押し上げた。
13年3月期も収益面では追い風が続く。政府が打ち出した贈与税の非課税処置
など内需拡大策や、省エネ意識の高まりで、住宅販売が引き続き伸びる見通し。
大手ハウスメーカーでは海外での不動産開発の収益貢が本格化する見込み。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
★人生が楽しくなる家づくり！
今後住宅需要層の中心は３０代前半の『ポスト団塊ジュニア世代』（団塊
ジュニアの下の世代）と、団塊世代に移っていきます。
ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後も年収のアップが
期待できない層も相当数いると見られます。
親は団塊世代で好きに生きていますから親の援助も期待できない、そうすると
この層は合理的に考えて中古住宅を選択する可能性が高く、購入と同時に
リフォームやリノベーションするケースが増えるでしょう。
そこで、マイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度をしっかり
と確認しておくことが大切です、このシステムでは出来高と合わせた、工事費が
工務店や協力業者に確実に支払われるため、業者も安心して、よりよい仕事が
出来るようになると思います。
マイホームは最大の買い物となる場合が多い、建築資金、しっかり保護、完成
までの安心を提案、ハウス・デポ・ジャパンは画期的な住宅完成
保証制度『ハートシステム』を提案します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れたハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
≪ハウス・デポ岐阜羽島安藤≫
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅】 【ＪＫサポートセンター】
≪（有）安藤建材店≫
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニユース≫
★４～１２月 政府の支援策追い風
住宅大手８社の２０１１年４～１２月期連結決算（積水ハウスは２～１０月期）が
１０日、出そろった。
大和ハウス工業の経常利益が過去最高となるなど、会社（一部は住宅関連
部門）の経常損益が上向いた。
住宅ローン減税など政府の住宅購入支援策が追い風となり、販売戸数が増
えた。
東日本大震災の影響で耐震改修需要が伸びたほか、太陽電池や蓄電池
を導入した環境配慮型住宅の販売も採算改善につながっており、１２年３月
期通期は軒並み増益となる見通しだ。
戸建て住宅事業の売上高は２４８０億円と４％増えた。昨年売り出した太陽
電池と蓄電池を組合わせた環境配慮型住宅『スマ・エコ・オリジナル』の今年
３月末の受注計画を上積みするなど、付加価値の高い戸建て住宅の販売が
好調で、一戸あたりの販売単価は２９７０万円と３％上昇した。
東日本大震災の被災地で仮設住宅の建設を手がけたことも売上を押し上げ、
原材料の価格高騰や施行職人の人件費上昇を補った。
ミサワホームは太陽光発電システムなどを設置する住宅が増えるなど、1棟
あたりの平均単価も小幅上昇、三井ホームも付加価値の高い住宅を伸ばした。
新築住宅に占める太陽光発電システムの搭載比率が5割になり、約15㌽増加。
建て替え需要も増えて坪単価を押し上げた。
13年3月期も収益面では追い風が続く。政府が打ち出した贈与税の非課税処置
など内需拡大策や、省エネ意識の高まりで、住宅販売が引き続き伸びる見通し。
大手ハウスメーカーでは海外での不動産開発の収益貢が本格化する見込み。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
★人生が楽しくなる家づくり！
今後住宅需要層の中心は３０代前半の『ポスト団塊ジュニア世代』（団塊
ジュニアの下の世代）と、団塊世代に移っていきます。
ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後も年収のアップが
期待できない層も相当数いると見られます。
親は団塊世代で好きに生きていますから親の援助も期待できない、そうすると
この層は合理的に考えて中古住宅を選択する可能性が高く、購入と同時に
リフォームやリノベーションするケースが増えるでしょう。
そこで、マイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度をしっかり
と確認しておくことが大切です、このシステムでは出来高と合わせた、工事費が
工務店や協力業者に確実に支払われるため、業者も安心して、よりよい仕事が
出来るようになると思います。
マイホームは最大の買い物となる場合が多い、建築資金、しっかり保護、完成
までの安心を提案、ハウス・デポ・ジャパンは画期的な住宅完成
保証制度『ハートシステム』を提案します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れたハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
≪ハウス・デポ岐阜羽島安藤≫
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅】 【ＪＫサポートセンター】
≪（有）安藤建材店≫
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
自宅の地震危険度を予測
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★新年度県がＨＰ開設
県は新年度、住宅耐震化をさらに推進するため、自宅住所地を入力すると
地域の地震危険度に応じて住宅の倒壊予測などをシミュレートできるホー
ムページ（ＨＰ）を製作、耐震化を促す。一方、経年化した住宅でも耐震
工事を表面でためらう人が多いことから仮に建物は壊れても『全壊しなけ
れば命は守れる』との発想で、補助制度を使いやすく拡大することを検討
している。
県建築指導化によると、県内の住宅耐震化率は２００８（平成２０）年度
７１％で、全国平均を下回る。東日本大震災後に県が設置した検証委員会
は『耐震化目標（１５年度９０％）達成に向けた普及啓発や耐震化補助制度
の拡充が重要な課題』と提言。
そのため、新年度は自分が住む地域の震度予想と自宅の安全性を評価
できるＨＰを提供する方針だ。
一方、１０年度に無料診断は１５４０件実施したが補強工事への補助（最大
８４万円）件数は１９２件どまり。
高齢者を中心に、費用がネックとなって古い住宅でも工事を断念する例が
多いという。そのため本格的な工事だけでなく、大破、中破被害にあったと
しても命を守れる工事ならば補助金が出るよう、制度の拡大を検討する。
担当者は『補強もライフスタイルに合わせて考えればいい。命を守ることが
重要だ』と話す。
岐阜新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
★計画は 早めに、実行は慎重に
★１０年先を見据えて計画を
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。
同様に『今しなくても良い』と考えるには残された時間が少ないのです。
『これからどのように生きるか』を含め、５年先、１０年先を見据えて計画を
立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いてくるようです。
例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありません、
しかし現実には、体の自由が利かなくなってきてからリフォームする人が
大半です。リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居
の両方を考えて行うものです。
ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』の１点で
リフォームを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。
そのために夢のマイホームを確かなものにするためには住宅完成保証
精度をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の
実現をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れたハートシステム（完成保証）のできる工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
住宅用断熱材の生産３倍に増強
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★省エネ基準適合の義務化を想定
ニチアス（株）住宅用ロックウール断熱材の生産能力を増強すると発表。子会社
の（株）君津ロックウールに約４０億円を投資し住宅用断熱材の製造ラインを増設
する。
君津ロックウールはビルのビルの鉄骨対価被覆用ロックウール製品を製造して
いるが、新たに住宅用の製造を行うことになる。
増設ラインの生産能力は年４万トン。
千葉県君津市の工場内に設置される。これによりグループ全体での住宅用ロック
ウール断熱材の生産能力は現在の約３倍に向上する。
稼動開始は来年１０月を予定している。
国の省エネ住宅推進策、震災に伴うエネルギー事情の転換により住宅用の断熱
材の需要が急増。さらに近い将来には新設住宅などの省エネ基準適合の義務
化も想定されており、同社ではさらなる需要拡大を見据えて今回の増設に踏み
切った。
林経新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”定年後の住生活をもっと楽しもう！
★定年後のライフプランに応じた住生活の設計を・・・・
定年後の生活設計は、それこそ個人によってさまざまと思われます。
のんびりしたい人もいれば『まだ まだ・・・・』と現役で頑張ろうと思っ
ている人もいるのでしょう。
その中で共通しているのは、これから老いていく中にあって、生活
基盤である住宅などについて再度、考えざるを得ないということです。
とはいえ、住居の移転やリフォームなどそう簡単なものではありま
せん。
費用もかかりますし、また、家族（特に夫婦）の間の話し合いが
必要です。
これからのライフスタイルを確かなものにするためには住宅完成
保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です。
ハートシステム（完成保証制度）は夢の実現をサポートします。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）のできる工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店