リフォームと維持・修繕の違い
≪ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
Q=リフォームと維持・修繕とはどう違うのですか。
A=「リフォーム」という言葉は、わが国では改装・改修という意味で
使われているので、工事を伴わない点検を除けば、維持・修繕は
広い意味ではリフォームに含まれると言えるでしょう。ただし、一般
的にリフォームというと、新しくする・好みに合わせて変えるといった
積極的な意味に使われることが多いでしょう。
それに対して、「維持・修繕」は少しでも長持ちするように、悪いと
ころがないかどうか点検し、将来不具合の原因になりそうな部分を
前もって補強したり、すでに不具合が発生している部分を補修したり
する工事を指します。
リフォームは見栄えがよくなり、すぐにその効果が実感できますので、
多くの住宅所有者が行います。ところが、維持・修繕はその効果を
すぐに実感できるものではない場合、が多いので、どうしても後回し
になったり、何か問題が出てきてから対応すればいいと考えがちです。
しかし、雨漏りなどは最近の住宅は不具合として顕在化するまでに
時間がかかる場合も多く、気づいたときにはかなりの補修費用が必要
になっていたりするので、定期的な維持・修繕が大切です。
知っておきたいリフォーム&中古住宅よりJIO
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システ
通称=ハートシステムです
♦豊かさをかなえる住まい作り
若い頃とは家族構成はもちろん、生活の流儀も徐々に変わって
いるはずです。居心地のいい住まいを作るポイントは、見た目や
機能よりもむしろ、住む人のライフスタイル。いまの家への不満は
もしかしたら暮らしの方にも原因があるかもしれません。
日々の生活を見直すことで、本当に必要なものはなにかが見えて
きます。
若いころの家は、部屋数やキッチンの配置など、子育ての場として
機能が重視されます。一般の建売住宅なども、宝石的な間取りが
ほとんど、けれどもセカンドステージはもっと自分たちのライフスタイル
に合った住まいにしたいとこ。「広いリビング」 「趣味のアトリエ」
「専用の寝室」など、ほんとうに欲しいと思っていた間取りも、注文住宅
なら実現できます。そこで信用ある完成保証制度が出来る工務店で
じっくりと話し合い楽しみながら夢を実現しましょう。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
平成26年度の壁紙出荷量
≪ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
☆壁紙出荷量は6.8億㎡で6％減
日本壁装協会発表によると、平成26年度の壁紙生産量は6億９，１９４万5396
㎡で前年度比4.1%減、同出荷量は6億8228万２，５７５㎡5.9%減だった。
消費増税の駆け込み需要で建築全般に需要が落ち込むことが見込まれて
いたが、この結果はそれを示したものとなった。
住宅の新規建設は今後増える要素は見えない。しかし、住宅ストックは
６６，０００万戸あり、この大方はリフォームの潜在需要である。このリフォ
ーム需要開拓と、商品の高級・高品質化で利益増を図ることが今日の
課題である。
JOC LAUREL NEWSより
≪ビジネス・タイム≫
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♦本当に必要な物は？ ライフスタイルを見直す
若い頃とは家族構成はもちろん、生活の流儀も徐々に変わっている
はずです。居心地のいい住まいを作るポイントは、見た目や機能
よりもむしろ、住む人のライフスタイル。今の家への不満は、もしか
したら暮らし方にも原因があるかもしれません。日々の生活を見直す
ことで、本当に必要なものはなにかが見えてきます。
長い人生のあいだに。生活はどんどん変わっていきます。すべてが
予測したとおりに進むとは限りません。そこでハウス・デポ・ジャパンは
商社、金融期間、更に業界大手の建材、住設メーカーの賛同のもと
H・T・Sシステムを構築しました。お施主様の皆様に安心して家づくりを
考えられるように業界初のハートシステム(完成保証制度)で満足度、
安心感をバックアップします。
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ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
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太陽光発電は売るよりも買ったほうが得に？
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
☆２年後にも発電単価が電気料金下回る可能性も
再生可能エネルギーの買取制度の導入により、太陽光発電が
急速に普及し、システムの単価が下がっています。
自然エネルギー財団がまとめた資料では2014年度の第14半期
のシステム導入単価は1ｋｗあたり30万円になりました。
2016年度くらいには価格がさがり、発電コストが一般の家庭の
購入額を下回るという見通しを立てています。
こうなると電力会社に売るよりも貯めて自分たちで使うという選択
が出てくる可能性もあります。電力小売りの自由化が進めば、さらに
状況は変わり、決まったところに売るのではなく、購入額と買取額の
セット提案でもっともメリットがでる電力会社を選ぶという選択がある
かもしれません。
≪ビジネス・タイム≫
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○「住まいを変えたい」と思う
そもそもの理由を考えて
リフォームや建て替えを考えるとなると、つい設備や間取りなどの
ハード面に目がいきがち。でもその前提には「趣味の時間を持ち
たい」 「ゆっくり料理を楽しみたい」など、居心地のよさを求める
そもそもの動機があるはず、そのためには、なにが必要でなにが
いらないか、冷静な目で判断を。そんななか家に関してだけは「広く
明るく、便利」を追求しても、求めた生活とは違ってしまうことも。
豊かさをかなえる住まいとは、本当に必要とされる機能やデザイン
のよさ、安全性など「目に見える部分」に加えて、自分にとっての
居心地の良さや、オリジナルティなど「目に見えない部分」を満足
させるもの。
そのためにも、建築資金、しっかり保護、完成までの安心を提案、
ハウス・デポ・ジャパンは画期的な住宅完成保証制度「ハートシス
テム」を提案しています。このシステムでは出来高と合わせた、
工事費が工務店や協力業者に確実に支払われるため、業者も
安心してよりよい仕事ができるようになると思います。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の
実現をサポートします。
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