円滑化法適用の中小企業
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★再生できず倒産急増
中小企業の資金繰りを助けるための中小企業金融円滑化法を利用して
いた企業の倒産が増えてきた。融資の返済負担を軽減されても本業を
回復できない企業が多い。同法の来年３月末の期限切れを控え、今年度
に入って金融機関側が借り換えに応じないケースも出てきた。
中小企業は公的保証付が多く、企業再生が進まなければ、国民負担が
増える可能性もある。
東京商工リサーチの集計によると、４～６月に倒産した円滑化法の利用
企業の負債総額は約６００億円と前年の同期間の約５倍になった。
友田信男・取締役情報本部長は『金融支援を受けても再建できない企業
側の問題も大きい』と指摘する。
返済期限を延ばしてもらっていた建設会社は『受注がなくなり再建を断念
した』。融資条件を緩めてもらっていても肝心の売上高が減り、倒産に至っ
た企業が目立つ。
企業が倒産した場合に金融機関で生じた損失額のうち約８割は信用保証
協会が肩代わりしている。肩代わりで発生する信用保証協会の損失は一
部を国が穴埋めしている。穴埋めが増えれば国民負担が想定より増える
可能性もある。
中小企業融資は公的保証への依存が高まっている。中小企業向けの
保証付き融資や政府系金融機関による融資の残高は６０兆円近くあり
中小企業融資全体の２６％を占めるまでに膨らんでいる。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
”建材店との協働”
建築工事は元請である工務店が基礎工事や、木工事、屋根工事
などそれぞれ協力業者に工事を発注していきます。
ハートシステムの新完成保証制度は、着工事の専門工事業者が
必ず最後まで責任をもって施行する、さらに安心のシステムです。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシステム
です。
大手住宅会社は自社のグループ内で完成保証を実施していますが、
地元で頑張っている、技術の優れた工務店は自社で完成保証をする
ことは不可能でした。
ハウス・デポ協定工務店は有力な支援企業からのバックアップのもと
お施主様に満足のいただける完成保証を提供することができます。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
全国の多くの施主様と工務店が、安心と信頼の家づくりを求めて、
ハートシステムを利用しています。
協定工務店は全国に広がっています。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれたハート
システム【完成保証制度）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
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【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
銀行、低金利競争で採算悪化
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★住宅ローン 曲がり角
銀行の住宅ローンが曲がり角を迎えている。２０１１年１２月末の残高が
過去最高の１０５兆円超え、融資の４分の１を占めるまでに拡大する一
方で、一部の不良債権化を心配する声も出ている。景気停滞が長期化
する中でも数少ない『安全試算』とされてきたが、撤退・縮小に転じる金融
期間も現れ始めた。
■公庫シェア激減
４割近く拮抗していた住宅公庫と銀行のシェアは銀行が6割に増え、住宅
公庫が１５％まで減少。住宅公庫と銀行が組んで低利融資する『フラット
３５』も登場したが、銀行独自のローンより金利が高く支持派限定的だ。
景気低迷の長期化や所得の伸び悩みを背景に信用コストが増える恐れ
もある。
各行は住宅ローンの不良債権額と全貸し出しに占める比率を公表して
おらず実態を把握しづらい。ただ、住宅金融支援機構が公表する自らの
資産査定結果を見ると、11年3月末時点で不良債権比率は８．４８％で
10年まえの４．７倍。メガバンクがかって大口融資先の処理で追い込ま
れた時の水準とほぼ並んでいる。
大手銀は、『不良債権比率は１％未満で問題ない』と口をそろえるが、
中小企業金融円滑化法で返済猶予する債権に不良債権が隠れて
いる可能性を指摘する声もある。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
高齢者の老前生活は夫婦２人を基本として考えるべきですが、
社会的関係を広く持つことも重要になります。親戚、子供、友人、
近所の人といかに仲良く接することができるかは、とても重要です。
夫婦２人だけで暮らしていると知らず知らずのうちに”年寄り臭く”
なってしまうものです。
多くの人との交わりが大切になりますが、交じり合う環境ということも
大切になります。
簡単に言えば、多くの人が訪れたくなるような住まいということが
重要なのです。その意味では、居間は大切な空間になります。
そこで、（リフォーム・増築・新築・）通常の建築の場合お施主様の
支払った頭金や中間金は他の工事の支払などに流用されている
ことがあります。
ハートシステムでは皆様の建築資金を通常の工務店の口座とは
別の口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて協力業者に
直接支払います。
また、皆様の建築資金は大手銀行、商社、建材メーカーなどの
優良企業の応援によって、保護されているため安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れたハートシステム（完成保証）のできる工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKｻﾎﾟｰﾄｾﾝﾀｰ】
◇（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
地下工場 冷房いらず
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★工作機械大手ヤマザキマザック美濃加茂の工場
『脱原発』の機運が高まる中、太陽光や風力発電など再生可能エネルギー
の存在感が増している。梅雨明けで夏本番を迎え、企業も家庭も最新の
技術、いにしえの知恵を活用して節電、省エネに知恵を絞る
最高気温三五度超の猛暑日となった十八日の岐阜県美濃加茂市。森林が
広がる広陵地を車で上がると、工作機械大手のヤマザキマザック（愛知県
大口町）グループ会社が二〇〇八年に建設したレーザー加工機の組み立
工場入り口だ。エレベーターで地下十一㍍へ降りると延べ床面積一万平方
㍍と世界でも例がない巨大な『地下工場』が広がっていた。
★地中熱で室温一定
むせるような暑さの地上とは別世界で、室内の温度は二六度。年間を通じて
温度がほぼ一定の『地中熱』を活用し冷暖房設備を不要にした。
レーザー加工機の生態を左右するレンズやミラーなどの光学系部品は、
ほこりやちりが付着しやすい。入り口が少ない地下に工場を埋め、地理の
量を池上の二十分の一に減らすことが、当初の建設の狙いだった。
冷房は人が多い設計室などで臨時に使うだけで、空調に必要な設備は
空気を循環させる送風機のみ。氷点下まで下がる真冬は、逆に暖めて
十八度以上に保つことができる。
いいことずくめの地下工場だが、最大の課題は高額な建設費・・・・
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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”建材店との協働”
建築工事は元請である工務店が基礎工事や、木工事、屋根工事
などそれぞれ協力業者に工事を発注していきます。
ハートシステムの新完成保証制度は、着工事の専門工事業者が
必ず最後まで責任をもって施行する、さらに安心のシステムです。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシステム
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大手住宅会社は自社のグループ内で完成保証を実施していますが、
地元で頑張っている、技術の優れた工務店は自社で完成保証をする
ことは不可能でした。
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全国の多くの施主様と工務店が、安心と信頼の家づくりを求めて、
ハートシステムを利用しています。
協定工務店は全国に広がっています。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれたハート
システム【完成保証制度）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp