建築基準法を守れば安全か？
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
★リスクをゼロにはできない。
建築基準法は最低限の基準
建築基準法を守って建てたからといって、地震が起きたとき絶対
に安全とは限りません。建築基準法が悪いのではなく、そもそも
１００％の安全というものが存在しないからです。
安全が問題になるのは、そこに目に見えない危険（リスク）があるから。
しかし、リスクをゼロにはできません。地震をなくせば地震のリスクは
ゼロになりますが、それは技術的・経済的に不可能で、ある一定の
水準をもって線を引かなければならないのが現実です。そして、
建築基準法が定めているのは、建物の安全に関する最低限の
基準です。
法律を守らずに起きる災害は許されることではありません。しかし、
法律を守っていてもなおかつ災害は起こります。
もちろん、だからあきらめるのではなく、１００％の安全は存在しない
ことをふまえて耐震基準や耐震性能を理解し、災害を防ぐために
「できる限りの努力をする」ことが重要です。
住まい手と一緒に読む構造のキホンＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入手金管理システム
通称=ハートシステムです
○「住まいを変えたい」と思う
そもそもの理由を考えて
リフォームや建て替えを考えるとなると、つい設備や間取りなどの
ハード面に目がいきがち。でもその前提には「趣味の時間を持ち
たい」 「ゆっくり料理を楽しみたい」など、居心地のよさを求める
そもそもの動機があるはず、そのためには、なにが必要でなにが
いらないか、冷静な目で判断を。そんななか家に関してだけは「広く
明るく、便利」を追求しても、求めた生活とは違ってしまうことも。
豊かさをかなえる住まいとは、本当に必要とされる機能やデザイン
のよさ、安全性など「目に見える部分」に加えて、自分にとっての
居心地の良さや、オリジナルティなど「目に見えない部分」を満足
させるもの。
そのためにも、建築資金、しっかり保護、完成までの安心を提案、
ハウス・デポ・ジャパンは画期的な住宅完成保証制度「ハートシス
テム」を提案しています。このシステムでは出来高と合わせた、
工事費が工務店や協力業者に確実に支払われるため、業者も
安心してよりよい仕事ができるようになると思います。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の
実現をサポートします。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
ヒートショック予防
≪ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
★寒さが原因で亡くなる人は交通事故の３倍超
浴室での死亡事故は年間17,000人以上（推定）。これらは循環器系の
疾患が原因と考えられています。これは交通事故による死亡件数の
3倍超という数字です。
ヒートショックを予防するには、冬期の室温を一定以上に保つことが
基本です。暖房を入れっぱなしにする方法もありますが、高齢者は
とくに暖房利用をガマンする傾向があり、問題の根本解決にはなり
ません。やはり窓を含めた断熱改修を基本とすべきです。
ただし、どの程度まで断熱性を高めるべきかは気候との兼ね合いも
あり、明確な公的指針はありません。現在は冬期の自然室温を１２～
15℃以上に保つことでヒートショックのリスクは大きく軽減できると
されており、その性能レベルはＱ値1.9以下が目安となっています。
エコハウス宣言2014より
≪ビジネス・タイム≫
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♦便利な生活= 豊かなのではありません
ようやく子育てを卒業し、いよいよ夫婦ふたりの生活に。若いときに
建てた家にそろそろ傷みも出てくる頃です。人生のセカンドステージ
を心豊かに送るため、リフォームや建て替えを考える方も多いのでは
ないでしょうか。
では、自分たちにとっての「いい住まい」とは、どんなものでしょう。？
リフォームや建て替えを要望される方たちの三大要因は、「狭い、暗い
不便」。たいていの場合、この不満を解決することで、居心地のいい
住まいが実現すると考えます。
もちろん、施工業者に向かって、単に「居心地のいい家にしたい」と言っ
ても意味は通じません。結局は、収納部を増やしたり、大きな窓をつけ
たり、最新の設備を入れたり・・・・・ということになります。
人生で一番大きな買い物である家、その家を地元でしっかりと守って
くれるのが「地元密着の工務店です」。
そこで、ハートシステム協定工務店は、全国各地の加盟販売店の推薦
に基づき選ばれ、それぞれの協定工務店は地域に密着し協力業者と
連携して、お施主様の家づくりの夢を実現します。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ロン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
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㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
生活者が求めるホンネの省エネ住宅
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
★ヒートショック軽減効果の認知度は低
建物外皮の断熱化によるメリットについて、暖冷房費の削減に関する
認知度が９割程度（「よく知っている」 「少しは知っている」の合計）と、
もっとも高かった。これに関連して結露も、直接的に感じたり、直感的に
理解しやすい項目のためか、認知度は高くなったようです。
一方で、健康へのプラスの効果については、他の効果に比べると
認知度が低い傾向が確認できました。「かなり知っている」と回答した
人は約２割。特に年齢が高いほうが健康への影響について理解して
いない傾向が見られました。高齢者への断熱提案には工夫が必要
になりそうです。
エコハウス宣言２０１４より
≪ビジネス・タイム≫
♦第２の人生の住まい選びは
生活設計に合わせて考える、
定年後は「趣味の陶芸に明け暮れたい」、「田舎に返って田畑を耕したい」
「これまでの人脈を活かして創業したい」、などと、第２の人生の過ごし方は
様々です。しかし、その実現のためには住まいを移す必要があるという場合、
現実の生活面デメリット(不自由さ)と天秤にかけて検討する、必要があります。
とくに病院など健康面の管理を任せる施設の有無は重要です。自分の「夢」
への思い入れだけで住まいを移すと、後から後悔する場合が少なくありません。
第２の人生も今の住まいで送るという人でも、住まいのリフォームのは欠かせ
ません。玄関や廊下、トイレや風呂場などをバリアフリーにすることは、高齢者
を転倒から守るためにも必要な準備です。
新築にしろ、リフォームにしろまず見積もりを出させ検討します、そこで家づくり
は長期間にわたります、その間に思わぬ事故が起こらないとも言い切れません
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し着工したお客様の
「家」を確実に完成お引渡しする、夢のハートシステム(完成保証)です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
(ハートシステム)完成保証のできる工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
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