増加する空き家の整理

≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫

☆自治体権限は強化

今回の法律では、空き家対策を具体的に進めるため、自治体による

規制的な手法が強化されました。

空き家の管理の責任は、一義的には所有者が負いますが、経済的な

理由などにより、放置されているケースが少なくありません。住宅用地

特例により建物が建っている場合には、空き家であっても固定資産税が

更地より安くなることもその流れを助長していました。

新しい制度下では、空き家対策を実効性を持って行うことができるように

自治体が税関連などの個人情報を流用して空き家の所有者を特定できる

ようになりました。

こうした流れから、空き家オーナーが所有する空き家を賃貸しとして活用

したり、売却に出したりという動きがすでに出始めています。市場に流れた

空き家によって一時的に中古住宅の供給が増える可能性もあります。

☆危険な空き家は税重く

「特定空き家」に指定された場合、これまで住宅用地として、更地に比べて、

優遇されている税の減額措置が適用されないように制度が変更されます。

≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム

通称=ハートシステムです

♦便利な生活= 豊かなのではありません

ようやく子育てを卒業し、いよいよ夫婦ふたりの生活に。若いときに

建てた家にそろそろ傷みも出てくる頃です。人生のセカンドステージ

を心豊かに送るため、リフォームや建て替えを考える方も多いのでは

ないでしょうか。

では、自分たちにとっての「いい住まい」とは、どんなものでしょう。？

リフォームや建て替えを要望される方たちの三大要因は、「狭い、暗い

不便」。たいていの場合、この不満を解決することで、居心地のいい

住まいが実現すると考えます。

もちろん、施工業者に向かって、単に「居心地のいい家にしたい」と言っ

ても意味は通じません。結局は、収納部を増やしたり、大きな窓をつけ

たり、最新の設備を入れたり・・・・・ということになります。

人生で一番大きな買い物である家、その家を地元でしっかりと守って

くれるのが「地元密着の工務店です」。

そこで、ハートシステム協定工務店は、全国各地の加盟販売店の推薦

に基づき選ばれ、それぞれの協定工務店は地域に密着し協力業者と

連携して、お施主様の家づくりの夢を実現します。

※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた

ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。

ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

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㈲安藤建材店

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