長期優良住宅の耐震性能は？

≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫

♦建築基準法の1.25倍の体力を持っている

長期優良住宅という法律が施行され、「長持ちするいい家」の

普及を目指す法律で、ひとことで言えば長持ちに必要な一定

の条件を満たす住宅の認定制度。耐震性や断熱性が高く、

維持管理がしやすい住宅を地方公共団体が認定し、減税措置

などの金融メリットを与えて普及を促しています。

この長期優良住宅は、耐震性能として「建築基準法の1.25倍」

を要求しています。これは住宅性能表示制度の「耐震等級２」

というレベル。壁の量をさらに増やすことなどで、建築基準法

の耐震基準より体力を1.25倍高めています。

住まい手と一緒に読む構造の基本Q&Aより
≪ビジネス・タイム≫

≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム

通称=ハートシステムです

♦計画は早めに、実行は慎重に

１０年先を見据えて計画を

厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は

２０年程あり、最後の2.、３年程は介護が必要になるとあります。

そう考えて見ると、６０歳からの "人生再スタート"とは実現可能

のことでしょう。

退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。

同様に「今しなくても良」と考えるには残された時間は少ないのです。

「これからどのように生きるか」を含め、５年先、１０年先を見据えて

計画を立てることが必要です。

計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて

くるようです。

例えば「老後に備えて家をリフォームしたい」と考える人は少なくありま

せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする

人が大半です。リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい

住居の両方を考え行うものです。ところが多くの場合「老人に優しい

バリアフリー」の１点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な

住居とバリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。

そのためにも、計画は早く立てることが大事になります。そのために

夢のマイホームを確かなものにするためには住宅完成保証制度を

しっかりと確認しておくことが大切です。

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