空き家率13.5%

≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫

★供給過剰で過去最高

全国の空き家数は昨年１０月１日時点で８２０万戸となり、住宅総数に

占める割合は13.5%だったことが、総務省の住宅・土地統計調査(速報値)

で分かった。空き家数・率とも過去最高を最新した。５年前の前回調査に

比べ、空き家数は６３万戸増え、空き家率は0.4㌽上昇。１９５８年には３６

万戸、率は2.0％にすぎなかったが、一貫して増加している。

住宅の供給過剰で、条件の悪い空き家の売却、賃貸しが困難になって

いることが背景。

今後は人口減少が進み、さらに空き家が増える可能性がある。景観の

悪化や老朽化による倒壊といった問題もあり、国や地方自治体の対策が

急務だ。

中日新聞抜粋

≪ビジネス・タイム≫

"新しい住宅完成保証制度の仕組"

これがいま話題のHTSシステム==入出金管理システム

通称=ハートシステムです

基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば工事中の

建物は建築業者と債権者(金融機関)や建材卸業者など全員の共有物

とされ、そのために勝手に工事の継続はできず、また支払ったお金も

返ってこない可能性ががあります。

ただし過去の判例では注文者が提供した部材で完成済み部分は、注文

者にあるとされています。

そこでハウス・デポ・グループが安心できる家づくりを支援します。

工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、

協力業者もそっくりと変わると，あらためて工事の段取りをやりなおす

ことになります。そのため、工事費が当初の請負代金よりも高くなって

しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力業者がその

まま工事を続けられますから、工事続行に関する追加費用は発生

しにくいのです。

その他、建材メーカーが株主になっている会社ですから顧客にとっ

ても安心です。

※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた

○ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

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