戻らぬ前払い金法の穴
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆完成保証についても法律による
加入義務付けが必要
住宅会社の倒産に備え、前払い金を一定額保護する制度もある。
財団法人住宅保証機構（東京都港区）が運営する『住宅完成保証
制度』だ。ただし、顧客が制度を利用するには、住宅会社側も審査
を受けて加入していることが条件。さらに加入できる会社は中小企
業に限定されるが、注文住宅販売会社『アーバンエステート』同社
は、工事の進捗以上の工事代を前払いさせた末に経営破錠し、五百
世帯からの前払い金三十五億円は今も顧客に戻らないままだ。
一生で最高の買い物であるマイホームだが、消費者を保護する法
整備は進んでいない。アーバン社は完成保証未加入だった。
『完成保証についても法律による加入義務付けが必要』。現状は担保
能力がなくても誰でも住宅保証会社になれるが、生命保険会社が金
融庁の監督を受けているように、住宅保証会社も国で監督すべきだ。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
☆ハウス・デポ （ハートシステム）とは
『完成保証』はお客様の安心、安全のため、工務店の万が一を保証
するものです。
人生の節目であり、夢の住宅購入。これからの生活や長期にわたる、
住宅ローン返済を考えると『万が一』があっては、今後のライフプラン
に大幅な修正が必要となり、思い描いていた生活を実現することが
難しくなってしまいます。入居できずにローンだけ残るといった事態が
起こりました。そんな事態に陥らない篤にお施主様への完成引渡しを
保証する。それが完成保証です。
お申し込みいただいた物件は『ハートシステム』でご契約から完成
お引渡しまでを保証します。
▲尚完成引渡しの保証であり
▲瑕疵・工事トラブルなどの保証ではありません
※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた
ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。
●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
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●（有）安藤建材店