住まいの防災対策
≪poinnto！ニュース≫
☆地震に強い住まい選びの知識
まずは、住まいの耐震性能を高める方法として、耐震構造、制震構造
免震構造の３つの構造があることを知っておきたい。
耐震構造は地震で地盤が揺れる力に対して、建物の構造体の力で耐
える構造のこと。揺れに強くするためには、壁の量を増やすことが最も
重要。このため、耐力壁を各所に配して、筋交を入れ、柱、梁などを
各種の金物で緊結することなどで構造を強くする。
これに対して制震構造は、ダンバーと呼ばれる制震装置を建物に組
込み、地震エネルギーを熱に交換することで揺れを吸収し、建物の
揺れを抑える仕組み。建物への揺れの伝わり方が小さくなり、構造体
の損傷が軽減されるため、耐震構造に比べると繰り返しの揺れにも
強いといわれている。
免震構造は、基礎と建物の間に積層ゴムなどでできた免震装置を
入れ、建物と地盤を切り離して、地盤面の揺れが建物に直接伝わら
ないようにする仕組み。制震構造よりも一段と揺れが小さくなり、建物
の破壊を防ぐだけでなく、内部の家具の倒壊などによる被害も抑制
できる効果がある。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”新しい 住宅完成保証の 仕組み”
基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば工事中の
建物は建築業者と債権者（金融機関）や建材卸業者など全員んの共有
物とされ、そのために勝手に工事の継続はできず。
また、支払ったお金も返ってこない可能性があります。ただし過去の
判例では注文者が提供した部材で完成済み部分は、注文者にあると
されています。
そこでハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、
強力業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなをす
ことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなって
しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力業者がその
まま工事を続けられますから、工事続行に関する追加費用は発生
しにくいのです。その他、建材メーカーが株主になっている会社です
から顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
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