中古住宅購入ごの瑕疵保険加入

　　　　　　　　　　　≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫

Ｑ＝中古住宅を購入してからリフォームするのですが瑕疵保険加入は

　　　可能ですか。

Ａ＝通常のリフォーム瑕疵保険に加入することが可能です。もともとの

　　購入時に中古住宅売買の瑕疵保険制度にも加入できます。また、

　　購入時にリフォーム工事の内容が決まっていれば、これらの保険を

　　同時に申し込むことにより、事務手数料や現場検査手数料が割引に

　　なるような商品が今後発売されることも期待される。

　　宅建業者が売主の場合は宅建業者の中古住宅売買の瑕疵保険と

　　リフォーム工事業者のリフォーム瑕疵保険を同時に加入することで、

　　両方の瑕疵（欠陥）に対応できるだけでなく、中古売買時の瑕疵なの

　　かでトラブルになった場合でも、保険会社側でまとめて対応してもらう

　　ことが期待できます。

　　個人が売主の場合は検査機関がリフォーム工事ごの住宅について

　　まとめて保証することにより、中古住宅の瑕疵なのかリフォーム工事

　　の瑕疵なのかでトラブルになることなく保証を受けることが可能にな

　　ります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　知っておきたいリフォーム＆中古住宅より

　≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム

　　　　　通称＝ハートシステムです

　　　　☆計画は早めに、実行は慎重に

　　　　　☆１０年先を見据えて計画を　

厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は２０年

程あり、最後の２、３年程は介護が必要になることもあります。

そう考えてみると、６０歳からの”人生再スタート”とは実現可能のこと

でしょう。

退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。同様に

『今しなくても良い』と考えるには残された時間は少ないのです。

計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて

くるようです。

例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありま

せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする

人が大半です。

リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居の両方を

考えて行うものです。ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』

の一点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な住居と

バリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。そのた

めに夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度

をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現を

サポートします。

※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた

ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。


★ハウス・デポ岐阜羽島安藤


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