住まいの高断熱・高気密化が前提条件
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆高断熱・高気密化がスマートハウスの前提
スマートハウスでエネルギーの消費を最低限に抑えるためには、住まいの
高断熱・高気密化が前提条件といっていいだろう。省エネ家電、太陽光発電
などの創エネ設備、家庭用蓄電池、家庭用エネルギー管理システム（ＨＥＭＳ）
などについては後付けが可能だし、技術の進展に応じて取り替えることも難し
くはない。何よりもすべての土台となる住宅そのものの断熱性を高めておく
ことが肝心だ。
♦住宅性能表示制度の省エネ等級４が主流
『エネルギーの使用の合理化に関する法律（省エネ法）では、工場、自動車
家電機器などの省エネルギー対策についても、構造の断熱化を図ることが
『努力義務』とされている。『住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）
でも、この考え方に基づいて住宅性能表示制度において『温熱環境に関する
こと』（省エネ等級）が定められている。等級は１から４までの４段階。最も省エ
ネ性能の高い等級４は１９９９年に定められた『次世代省エネ基準』を満たす
もので、等級３は９２年制定の『新省エネルギー基準』に適合、等級２は８０年
の『旧省エネルギー基準』に適合する住宅ということになる。
最高等級の等級４は、屋根裏や外壁、外気に通じる床といった住宅の外周部
に断熱材を入れる必要がある。求められる断熱材の厚みなどについては地域
によって差があるが、比較的温暖な地域でも一定の厚みが求められる。この
ため最近は建物を断熱材ですっぽり包み込む外張り断熱が増えている。
さらに、断熱材のすき間をなくすため、通気止めや断熱材対応の埋め込み式
の照明器具などを使用しなければならないし、結露を防止する対策も必要に
なる。開口部の断熱も重要であるため、複層ガラスや二重サッシなどの対策
が欠かせず、方位によっては日差しを防ぐひさしの設置などが義務付けられる。
かなり厳しい基準だが、それでも最近では、等級４を取得する住宅が増えている。
住宅生産団体連合会が、主に大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた人たちを
対象に行った調査によると、住宅性能表示制度を利用した人のうち６３％が等級
４を取得している。『分からない』 『不明』 を除けば、実質的には８割近くが等級
４を取得していることになる。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆第２の人生の住まい選びは
生活設計に合わせて考える
定年後は『趣味の陶芸に明け暮れたい』、『田舎に返って田畑を耕したい』
これまでの人脈を活かして創業したい』などと、第２の人生の過ごし方は
様々です。しかしその実現のためには住まいを移す必要があるという場合
、現実の生活面のデメリット（不自由さ）と天秤にかけて検討する必要が
あります。とくに、病院など健康面の管理を任せる施設の有無は重要です。
自分の『夢』への思いいれだけで住まいを移すと、後から後悔する場合が
少なくありません。
第２の人生も今の住まいで送るという人でも、住まいのリフォームは欠か
せません。玄関や廊下、トイレや風呂場などをバリアフリーにすることは、
高齢者を転倒から守るためにも必要な準備です。
新築にしろ、リフォームにしろ、まず見積を出させ検討します。そこで家づ
くりは長期間にわたります、その間に思わぬ事故が起こらないとも言い
切れません。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し着工したお客
様の『家』を確実に完成お引き渡しする、夢のハートシステム（完成保証）
です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
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◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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◇（有）安藤建材店