住宅市場の主役はスマートハウス
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆新築住宅はスマートハウスが標準仕様へ
スマートハウス 直訳すれば『賢い住宅』だが、未来の住宅のあり方を示す
ものとして次世代住宅と意訳されることが多い。ＩＴ（情報技術）を駆使して、
家庭内のエネルギー消費が最適になるように制御された住宅のことだ。
太陽光発電システム、家庭用燃料電池による創エネ、家庭用蓄電池による
蓄エネ機能などを備え、家庭内の電気製品などをＩＴで管理、制御することで、
エネルギーの消費を最小限に抑える。二酸化炭素（ＣＯ₂）排出量を削減し
たり、家計の光熱費負担を軽減するなどの効果も期待される。
将来的には、このスマートハウスをスマートメーター（次世代電力計）、スマー
トグリット（次世代送電網）でつなぎ、街全体をネットワーク化して、広域での
電力消費の最適化を図ることを目指している。
スマートグリットでつながれた広域のエリアは、スマートコミュニティー、スマー
トシティーなどと呼ばれる。これが実現すれば、地域内の情報・交通などを
最適に管理、コントロールすることで、快適で利便性の高い街になる。
また、太陽光発電など気候によって変動する要素の大きい再生可能エネル
ギーを、地域内で有効活用できるようになる。例えば各家庭、オフィス、工場
などで余った電力を地域内で融通し合いながら、電力供給の安定化を図る
ことができる。究極的には、電力会社からの供給に頼らない、地域ないでの
電力の自給自足が可能な社会になる。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”新しい 住宅完成保証の 仕組み”
基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば工事中の
建物は建築業者と債権者（金融機関）や建材卸業者など全員んの共有
物とされ、そのために勝手に工事の継続はできず。
また、支払ったお金も返ってこない可能性があります。ただし過去の
判例では注文者が提供した部材で完成済み部分は、注文者にあると
されています。
そこでハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、
強力業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなをす
ことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなって
しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力業者がその
まま工事を続けられますから、工事続行に関する追加費用は発生
しにくいのです。その他、建材メーカーが株主になっている会社です
から顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
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