学研ホールディングス『高齢者住宅』を成長の柱に
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
かって屋台骨を支えた『学習』 『科学』の休刊から３年。新たに手がけた
高齢者住宅事業が軌道に乗りつつあるほか、出版事業も勢いが出てき
た。同社は安否確認や生活相談の機能があるバリアフリー構造の『サー
ビス付き高齢者向け住宅』の業界大手で、『ココファン』ブランドで首都圏
を中心に３０棟を運営している。『中間所得層が厚生年金の平均受給額
で生活費をまかなえる』が基本コンセプトで、入居一時金はゼロ。数千
万円の入居一時金が必要な有料老人ホームとは一線を画してきた。この
サービス付き高齢者向け住宅は、２０１１年１０月施行の改正高齢者住ま
い法で制度化された。自ら市場を切り開いて国を動かした学研ホール
ディングス。同住宅を中心とする『高齢者福祉・子育て支援事業』の２０１３
年９月期の売上高は７７億円と前期の２．７倍になる見通し。『将来、老後
介護になったらと思うと不安でね。学研が高齢者住宅事業に乗り出したきっ
かけは、業績不振にあえいでいたころ、学習雑誌を訪問販売していた『学研
のおばちゃん』が拾ってきた生の声だ。
（『日経ＭＪ』１２月９日付）
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”お客様のホンネ”
☆定年後の生活設計
これから老いていく中にあって、生活の基盤である住宅等について
再度、考えざるを得ないと・・・・・・
工務店に、家を建てるため相談したいという話はよく聞きますが、
忘れてはならないのが完成保証～地盤保証～瑕疵保証～工務店
の保証等に入っているか確かめてほしい。
地盤、瑕疵は義務です。
まだ義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
そして、完成保証の内容もよく確認しましょう。
ハートシステム（完成保証）は、エスクロータイプです。
エスクローとは、お客様からの支払いを保証会社に預けて、
出来高に応じて工務店、協力業者に立替えて支払う仕組み
です。工務店に思わぬ事故が起きても、お金が戻ってこな
かったり、新たに追加費用が発生することはありません。
ハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店