住宅履歴情報とは
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆住宅履歴情報って何？
●住宅履歴情報とは、住宅の設計、施工、維持管理、権利及び資産等に
関する情報をいいます。
●住宅所有者であるあなたが、蓄積、活用していくためのものです。
●いつ、誰が、どのように新築や修繕、改修、リフォーム等を行ったかを
記録したあなたの住まいの『履歴書』といってもいいでしょう。
☆なぜ住宅履歴情報が必要なのか
●これからは住宅を長持ちさせることが求められる！
●日本の住宅が新築されてから壊されるまでの年数は平均約３０年と、
欧米に比較して短いことが指摘されています。まだ使える住宅を次々
と立て替えてしまうことは、池球環境への負荷が大きいだけでなく、長い
目で見ると住まい手の居住費の負担も大きくなります。
●これからは、『いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に
使う』ストック型社会への転換が必要です。
●住宅を長持ちさせるには維持管理が必要！
住宅を世代にわたって住み継いでいくには、最初に丈夫な住宅をつくる
だけでなく、点検や修繕等の維持管理がきちんと行われることが必要
です。
●住宅の維持管理には履歴情報が不可欠！
住宅の維持管理を適切に行うには、住宅がどのように設計、施工され、
どのような修繕、改修・リフォームされたかという『住宅履歴情報』が
不可欠です。
住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”ＣＯ₂削減を実現する賢い住宅”
『低酸素社会』をめざす、時代の流れの中、エネルギーの効率使用が
できるスマートハウスは、今後普及が進むと思います。居住者はライフ
スタイルを考慮に入れ、住む家にはどんな設備が最適なのかを選択
することも必要です。近い将来には、スマートハウスのエネルギー情報
を収集するスマートメーターなどの学習機能が発達して、自動的に
居住者のライフスタイルを把握し、エネルギーの最適化を図ることも
可能だと思われます。
スマートハウスが期待されるのは、資源を効率よく消費でき生活の
質も維持できるところだと思います。
省エネ化への窮屈感がなく生活の質が変わらず、ローコスト化でき
れば、スマートハウスは更に普及するでしょう。
夢のマイホームを確かなものにするためには住宅完成保証制度を
しっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現
をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた（ハートシステム）完成保証の出来る、
工務店です。
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