住宅優遇策や税制が大きく変わる前の家づくり
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆住宅ローン控除１０年間で最大４００万円
消費増税以外にも早めに動くことでメリットが受けられる制度がある。
そのひとつが住宅ローン控除だ。住宅ローン控除（住宅借入金等特別
控除）とは、返済期間１０年以上の住宅ローンを利用した場合に、年末
のローン残高に応じて一部控除が受けられる制度。２０１２年に住宅を
建てて入居すると控除率１％のローン減税を受けることができ、住宅
ローン残高が上限の３０００万円の場合は年３０万円、１０年間で最大
３００万円の控除となる。さらに耐震性などの一定基準をクリアした
長期優良住宅の場合は、残高の上限が４０００万円までとなり、控除
額は年４０万円、１０年間で最大４００万円の控除が受けられる。
ただし、現行制度は２０１３年の入居までで終了する予定。
２０１３年には控除対象借入限度額が２０００万円（長期優良住宅は
３０００万円）になり控除額が縮小する。とはいえ２０１３年に入居すれ
ば２０２３年まで減税され、トータルでの差額は大きい。近々、住宅を
購入する計画があれば利用したい制度だ。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
便利な生活＝豊かなのではありません
ようやく子育てを卒業し、いよいよ夫婦ふたりの生活に。若いときに建てた
家にそろそろ傷みも出てくる頃です。
人生のセカンドステージを心豊かに送るため、リフォームや建て替えを
考える方も多いのではないでしょうか。では、自分達にとっての『いい住ま
い』とは、どんなものでしょう？
リフォームや建て替えを要望される方たちの三大要因は、『狭い、暗い、
不便』。たいていの場合、この不満を解決することで、居心地のいい
住まいが実現すると考えます。
もちろん、施行業者に向かって、単に『居心地のいい家にしたい』と言っ
ても、意味は通じません。結局は、収納部を増やしたり大きな窓をつけ
たり、最新の設備を入れたり・・・・・・と言うことになります。
人生で一番大きな買い物である家、その家を地元でしっかりと守って
くれるのが『地元密着の工務店です』。そこで、ハートシステムのできる
協定工務店は全国各地の加盟販売店の推薦に基づき選ばれ、それぞ
れの協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の
家づくりの夢を実現します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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◇（有）安藤建材店