増え続ける 空き家
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆空き家バンクの活用
中古物件の流通拡大
全国の空き家は七百五十七万戸、全住宅に対する比率は１３．１％に達する
（２００８年）。とりわけ、社会的に問題視されているのは、持ち主がいても転居
などで不在だったり、親の家を相続した後に使っていないなどの物権の増加で
ある。こうした物件が管理されないまま放置されると、周辺に悪影響を与えたり、
放火の危険が高まるなどの問題が生じる。このため、各地で『空き家対策条例』
を制定し、持ち主に対して是正を勧告したり、場合によっては強制的に撤去する
などの処置を取る動きが出ている。一方、過疎に悩む地方では、増え続ける
空き家の活用を促すため、『空き家バンク』をウェブサイトに開設し、移住者を
募る動きもある。
少子高齢化に伴い、世帯数が減少していくため、空き家はますます増加
していくと予想される。空き家の急激な増加を食い止めるためには、利用
可能な中古住宅の活用を進め、未然に空き家になるのを防ぐ必要がある。
これまでわが国では、新築住宅の取得志向が強く、それを可能にするた
めの住宅ローン減税などの支援策も手厚いものがあった。
しかし今後は、すでにある住宅の利用を促すため、中古住宅の取得支援
（改修費の補助など）を充実させていくことも必要になる。人口減少時代に
おいては、新たにつくるよりも既存住宅をいかにうまく利用するかが需要に
なり、そうした取り組みが結果として空き家の増加を防ぐ効果を持つと
考えられる。
筆者米山秀隆 中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
★失敗しない家造り
ハートシステム（完成保証制度）は、株主一覧に記載された優良企業（大手
銀行・商社・建材メーカーなど）の応援によって万が一の時でも、お施主様の
大切な高額の建築資金が必ず保護、運用される全く新しい住宅完成保証
システムです。
皆様がお支払の頭金、中間金が実は他の工事支払などに流用されている
ことがあります。ハートシステムでは皆様の建築資金を通常の工務店の
口座とは別の口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて協力業者に
直接支払います。
また、皆様の建築資金は、大手銀行・商社・建材メーカーなどの優良企業
の応援によって、保護されているため安心です。
日本で№１の工務店支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店