リフォーム需要が地域経済を活性化
≪ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
” 住み替え・移住を提案”
政府は、新築中心の住宅市場から、リフォームして品質、性能を高めた
住宅が循環利用されるストック方の市場に転換していくとしている。国土
交通省の『中古住宅・リフォームトータルプラン』はそれをまとめた政策
で、成長戦略の柱にもなっている。
具体的には、品質・性能の差がきちんと分かるようにする。そして、これら
を扱える不動産業者やリフォームの担い手など各分野の専門家がしっか
り支援する体制を整える。さらに、瑕疵（かし）担保保険制度や住宅ローン
など金融面からのサポートも拡充していく。国土交通省は、これらの政策
に力を入れ、ライフステージなどに応じた住み替えを積極的に促していくと
している。
団塊世代を中心に保有する２０００万戸ほどの住宅には、立地や品質の
よい住宅がある。しかし、その子供たちは社会人になって独立し、子供部屋
などが空いたままになっている。夫婦２人でそんな家に住んでいる必要は
ないと、自宅を賃貸住宅にして、駅前の便利なマンションや小振りなケア付
きマンションに移りたいという人たちも増えている。貸したら返ってこないと
心配する必要もない。既に定期借家権制度も導入されているからだ。
例えばオールドタウン化したかってのニュータウンの住宅を、子育て世代
に貸し出す制度を自冶体がバックアップし、不動産デベロッパーなどの
関連産業も連携して取り組んでいくことで、循環型の住宅市場の実現が
近づくのだ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”エネルギー利用”
『低酸素社会』をめざす、時代の流れの中、エネルギーの効率使用が出来る
スマートハウスは、今後普及が進むと思います。
居住者はライフスタイルを考慮に入れ、住む家にはどんな設備が最適なの
かを選択することも必要です。
スマートハウスが期待されるのは、資源を効率よく消費でき生活の質も維持
できるところだと思います。
近い将来には、スマートハウスのエネルギー情報を収集するスマートメーター
などの学習機能が発達して、自動的に居住者のライフスタイルを把握し、エネ
ルギーの最適化を図ることも可能だと思われます。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度を、しっかり
と確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
、ハートシステム（完成保証）のできる工務店です。
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