贈与税の非課税枠
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★省エネ住宅なら年間１６１０万円まで非課税に
両親・祖父母などの直系尊属から、住宅取得のための資金の贈与を受けた
場合には、一定金額まで非課税になる制度がある。その非課税枠は、１１年
の贈与は１千万円だったが、一定の省エネ性または耐震性を満たす住宅に
ついては、非課税枠が５００万円加算される。一般住宅の非課税枠は１２年
の贈与が１千万円、１３年７００万円、１４年が５００万円だが、省エネ性能の
高い住宅であれば、それぞれ１５００万円、１２００万円、１０００万円になる。
贈与税には年間１１０万円の基礎控除があるので、１２年の贈与だと合計
１６１０万円まで贈与税がかからない。
通常の贈与だと５２５万円の贈与税がかかるが、この制度の適用を受ける
ことができれば、贈与税はゼロになるというわけだ。
非課税枠は年々減少するので、親などから贈与が期待できる人は、早めに
贈与を受けてマイホームを取得するのが得策だ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
★計画は早めに、実行は慎重に
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました、確かに、65歳以上
の人達が人口の4分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に迎えることは
間違いありません。しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。
年齢が高くなっても、アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として住居
を考えることが大事になります。
”楽して生きる”ためには住居は大切な問題です。
ただし、”どう生きるか”という視点がない”住まい”は、楽しくもなんともない、
単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
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