需要の本格回復には時間

　　　　　　　　　　　　≪ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫

◇矢野経済研究所　住宅リフォーム　通年予測を上方修正

（株）矢野経済研究所（東京都中野区、水越考社長）はこのほど、２０１１年第３

四半期（７～９月）の住宅リフォーム市場に関する調査結果を公表。

東日本大震災直後の第２四半期（４～６月）の市場規模は前年同期比１２．３％

減と落ち込んだが、第３四半期で盛り返した形だ。

震災後すぐは、サプライチェーンにダメージがあったことに加えて仮設住宅向け

資材が優先されたことで、建材などが全般に不足しリフォーム事業者があまり

積極的なセールスを行えなかった。ただ、こうした事情がある程度落ち着きを

みせ、リフォーム事業者の営業活動と、手控えられていた生活者のリフォーム

需要が第３四半期に一気に顕在化したと見られる。

第３四半期の大幅な伸びは震災で手控えられていた需要が顕在化した短期

的もので、本格的な需要の回復には今しばらくかかるとみており、前年並みの

予測に落ち着いた。

『節電』をキーワードに、リフォーム分野でも太陽光発電システムなどは依然

好調に維持している。

ただ、住宅設備の交換や間取りの変更といったリフォームのプラス要素には

なっていない。

こうした状況から、耐震や省エネ・断熱リフォームなどの需要掘り起こしをする

必要があると指摘。

また、今年度第３次補正予算で復活した住宅版エコポイント制度は規模の縮小

などから、効果は従前より小さいとみている。ただ需要が動き出したという部分は

大いにプラスに評価できる部分で、今後の動向に注目したいとしている。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　林経新聞より抜粋

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