これからの暮らしを支える住まい
≪poinnto！ニュース≫
◇８１年以降の物件大地震でも壊れにくい
地震が多発するわが国では、大地震の度に建築基準法の耐震基準が強化
されてきた。現在の耐震基準は１９８１年に施行されたもので、数百年に一度
の大地震でも倒壊しないことが条件となっている。これを新耐震基準と呼ん
でいる。９５年に起きた阪神・淡路大震災では７０万棟近い建物が被害に遭っ
たが、８１年以降に施行された新耐震基準を満たした住宅は、比較的被害が
少なかったといわれている。今回の東日本大震災でも、津波による被害、液
状化や盛り土などの地盤に起因する被害を除けば、新耐震基準の住宅の
被害は、地震の規模に比べてさほど大きくはなかったといわれている。
これからの住まい選びを考えるに当たって、中古住宅については新耐震基準
が施行された８１年以降の物件かどうかの確認が重要になる。
８１年以前の施行の場合、耐震診断や耐震補強の有無を確認することが欠か
せない。
最近はリフォーム技術も進歩しているので、中古住宅であっても、耐力壁、
筋交い、金物などで設置して耐震強度を高めたり、制震装置をつけてさらに
耐震性能を高める工事が可能になっている。耐震診断や耐震補強の補助金
制度を実施している自冶体があるので、その点も確認しておきたい。
日本経済新聞より抜粋
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”エネルギー利用”
『低酸素社会』をめざす、時代の流れの中、エネルギーの効率使用が出来る
スマートハウスは、今後普及が進むと思います。
居住者はライフスタイルを考慮に入れ、住む家にはどんな設備が最適なの
かを選択することも必要です。
スマートハウスが期待されるのは、資源を効率よく消費でき生活の質も維持
できるところだと思います。
近い将来には、スマートハウスのエネルギー情報を収集するスマートメーター
などの学習機能が発達して、自動的に居住者のライフスタイルを把握し、エネ
ルギーの最適化を図ることも可能だと思われます。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度を、しっかり
と確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
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