リフォーム住宅の市場動向
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★国土交通省が毎年行っている住宅市場動向調査の平成22年度調査による。
□ 調査は平成21年4月～平成22年3月の間に
自分の住宅をリフｫームした人を対象。
◇リフォーム時の世帯主の年齢は
『 60歳代が』ー（３１．９％）が一番多い
『４0歳代が』－（２５．１％）
◇税込み世帯年収は
『400万～600万円未満』 （２７．４％）の世帯が一番多く
次いで『600万～800万円未満』 （２１．０％）となっている
◇増築、改築、模様替えのうち実施した工事の内訳
『模様替え』－（７５．４％）－最も多い
。住宅の一部取り壊しや床面積の増加を伴うようなリフォームは
あまり実施されていない。
※模様替え＝内装の模様替え、屋根の吹替え、間取りの変更、
設備の改善など、床面積を増加させたり住宅の一部を取り
壊したりせずに行う工事をいう。
◇実施したリフォームの内容を具体的に見ると
『内装の模様替え』－（５１．５％）ーが最も多く
『住宅の設備の改善』－（４７．０％）
『住宅外の改善・変更』－（２５．３％）
。リフォーム部位について
『キッチン』 『トイレ』 『居間』 『浴室』がそれぞれ3割近く
を占め、日常的に使用頻度の高い共有スペースのリフｫームが
多いことがわかる。
『その他』としてあげられた理由は
『ベランダ』 『洗面所』 『階段』 『廊下』 等である。
。リフォームの動機
『住宅がいたんだり汚れたりした』－（４３．７％）ー最も多く
『台所・浴室などの設備が不十分だった』－（２７．７％）
『その他』としては『冷暖房設備の老朽化』 『省エネ』
『エコポイント利用』 『防音』 『防犯』などである。
◇施行業者を探した方法は
『以前から付き合いのあった業者』－（２９．０％）
『知人からの紹介』－（２８．７％）
が約6割を占める。
次いで『インターネット 』－（１２．６％）
以下『業者のお直接セールス』－（７．３％）
『 リフォーム雑誌』ー（５．４％）
『折込広告』－（５．０％）
※平成18年ど調査と比較すると
『以前から付き合いのあった業者』－（４１．７％ー２９．０％）
『知人からの紹介』ー（３２．３％ー２８．７％は減少傾向にある
インターネットＰＲの拡大、コミュニケーションビジネス、安心して
頼める信頼関係がビジネスポイントであることには違いない。
◇リフォーム時に困ったこと
『見積が適切かどうかわからなかった』－（１３．０％）
『費用が当初の見積よりオーバーした』がー（１０．９％）
『工期が当初よりオーバーした』がー（７．６％）
『信頼できる業者が見つからなかった』－（６．９％）
ＪＯＣローレルニュースより
≪ビジネス・タイム≫
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