”住宅リフォーム市場動向”
≪ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆本格的リフォーム市場の時代に入ってきた。２０１０年の市場は大きく拡大
する見通し、政策支援等の軸足も新築からリフォームへと移り、
■住宅リフォーム市場規模
リフォーム市場が拡大トレンドに入ってきた。２０１０年の住宅リフォム市場
規模は、約１７％増しの６．２兆円と大幅に伸びる模様（矢野経済研究所
推計）。太陽光発電や住宅エコポイントによる需要喚起が押し上げ要因
として大きく寄与。また、中古住宅売買市況の回復も、リフォーム需要
増しにつながっている。住宅リフォーム市場は、２０００年前半は７兆円
規模を維持していたが、悪質リフォーム詐欺事件や世界的不況などにより
購買マインドの低下に引きずられ弱含みで維持していた。
■マンションリフォーム市場規模
今後、着実な成長が期待できるのがマンションリフォーム市場（専有部）だ。
０９年の市場は７４７０億円と住宅リフォーム市場全体の１４．２％を占める
バブル期に大量供給されたマンションは、水回り設備の老朽化や機能的な
充足を図るリフォームが増えてきている。また、あえて中古マンションを購入
してリフォームするケースが一般化してきており、今後の需要増が見込まれる。
■新設住宅着工戸数
昨年、前年比３０％弱と大幅に減少した新築市場。２０１０年は回復傾向にある
ものの、１００万戸には遠く及ばず、新築市場も新たなステージ入ったことを
示している。国土交通省が１０月末に発表した季節調整剤年率換算値は８３万
７０００戸。前年比８．０％増で前年は上回る模様だが、大幅な増加は今後も見込
みにくい。住宅数の量的充足、既存住宅流通の拡大、若年層の新築離れなどを
背景とし、今後穏やかに減少していく見通しだ。
リフォーム市場より
≪ビジネス・タイム≫
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