戸建ての９０％が耐震基準以下

　　　　　　　　　　　　≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫

　　　　　　　　　☆木耐協・耐震診断基本データ

同調査では平成１８年４月から２３年６月末までの５年３ヶ月間に実施した

耐震診断１万２６３９件（平均築年数２８年）の結果を分析した（耐震診断の

対象家屋は昭和２５年から平成１２年５月までに着工された木造在来工法

２階建て以下の建物）。調査では、耐震診断を受診した約９０％の戸建て

住宅が耐震基準を満たしていないことが分かった。また耐震工事に必要

と思われる費用の平均額は約１４９万円（前回調査は１４８万円）とされた。

ここ数回の調査では１５０万円弱で維持しており、この『１５０万円』が耐震

補強工事にかかる金額の目安となっているようだ。

建築基準法における現在の耐震基準は昭和５６年に改正されたものだが、

法改正以前のものを『旧耐震』、改正後を『新耐震』と区分すると、『旧耐震』

では９６．７％の建物が倒壊の恐れありと診断された。一方、『新耐震』でも

８３．０％が耐震性に問題があるという結果が出た。

『新耐震』の建物は、壁の量だけみれば基準に届いているものの、建物の

劣化や配置バランスなどによって壁の評価が下がってしまっていることなど

が、耐震基準に適合しない結果につながったと考えられる。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　林経新聞より

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