住宅リフォームを推進・民主党議員連盟が発足

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ﾆｭｰｽ≫

☆昨年6月に閣議決定された『新成長戦略』、　『中古住宅流通、改修市場』

同議連は今後、中古住宅の『質の確保』を図るため、既存住宅の耐震・省エ

ネ化太陽光発電システムの普及のための補助金・交付金制度の整備など

に努めていく。また当面の活動方針に

①サラリーマンが住宅ローンに苦しまない中古市場づくり。

②お年寄りが風呂場やトイレで倒れない家づくり。

③来るべき大地震に備えた家づくり。

④政策的な課題を総合的に解決するための業界側の受け皿づくりーなどを

揚げた。

①ではローンで住宅を購入したりリフォームすることが難しくなっている

現状を踏まえ、中古住宅の購入と大規模リフﾌｫームをセットにしたビジ

ネスモデルが利用しやすいような環境づくりに取り組む。叉途中でローン

が払えなくなって住宅を手放しても住宅価格がローン残高より安く、負債

だけが残るという問題点を指摘。この原因である住宅価格の低下を防ぐ

ため、住宅の質の担保ができるリフォーム瑕疵保険を普及させたいとした。

②では冬場に風呂場やトイレが居室に比べて寒くなり『ヒートショック』でな

くなるお年寄りが増えていることから、防止策の検討や手軽に断熱改修が

できる仕組みを整える。

③では住宅の耐震化に対する補助や、太陽光発電システムによる自家

発電などを備える災害に強い住宅の普及に取り組んでいく。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　林経新聞より

　　　　　≪ビジネス・タイム≫

　　　　　これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム

　　　　 　通称＝ハートシステムです

　　

　　　　　　”安心と信頼満足度の高い家づくり”

現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間の大切さが見直

されています。くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築

資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変化や現代の家

づくりに求められる、本当に満足度の高い家づくりのためにはメーカー、

販売店、工務店が一体となった協力体制が必要なのです。

そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社　・金融機関・更に業界大手の

建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを構築しました。

ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』ハートシステムは

、同制度の強みは施主の住宅ローン実行金融機関に制限を受けないことである

、上棟時までに資金管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅

建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程の出来高支払分は

ハウス・デポの立て替え払いとなる。ハウス・デポは月次精算方式を採用する、

協定工務店やその協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払により

資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接支払は売掛債権の

未回収リスクを限りなく小さくできるメリットが生まれる。お施主様の皆様に安心

して家づくりを考えられるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感を

バックアップします。

※ハウス・デポ協定工務店は　優良企業グループに選ばれた

　完成保証のできる　工務店です。

　　　　★ハウス・デポ岐阜羽島安藤

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