住宅性能表示制度とは？
≪豆知識≫
住宅性能表示制度とは平成12年4月1日に施行された『住宅
の品質確保の促進に関する法律（以下『品格法』という。）
に基づく制度です。品格法は『住宅性能表示制度』を含む、
以下の3本柱で構成されています。
①新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を『10年
間義務化』すること。
②様々な住宅の性能をわかりやすく表示する『住宅性能表
示制度を制定すること。
③トラブルを迅速に解決するための『指定住宅紛争処理機
関を整備すること。
上記の②に揚げた住宅性能表示制度は、良質な住宅を安
心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度とな
っており、具体的には以下のような内容となっています。
１．住宅の性能（構造耐力、省エネルギー性、遮音性等）に
関する表示の適正化を図るための共通ルール（表示の方法
評価の方法の基準）を設け、消費者による住宅の性能の相
互比較を可能にする。
２．住宅の性能に関する評価を客観的に行う第三者機関を
整備し、評価結果の信頼性を確保する。
３．住宅性能評価書に表示された住宅の性能は、契約内容
とされることを原則（注１）とすることにより、表示された性能を
実現する。
注１：
新築住宅において住宅供給者が契約書面に住宅性能評価
書やその写しをこ添付した場合や、消費者に住宅性能評価
書やその写しを交付した場合には、住宅性能評価書に表示
された性能を有する住宅の建設を行う（叉はそのような住宅
を引き渡す）ことを契約したものとみなしたことになります。
ただし、住宅性能評価書の記載事項について契約内容から
は排除する等の反対の意思を契約書面で明らかにした場
合は、この限りではありません。
一般社団法人・住宅表示評価・表示協会より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
住宅性能表示制度とは平成12年4月1日に施行された『住宅
の品質確保の促進に関する法律（以下『品格法』という。）
に基づく制度です。品格法は『住宅性能表示制度』を含む、
以下の3本柱で構成されています。
①新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を『10年
間義務化』すること。
②様々な住宅の性能をわかりやすく表示する『住宅性能表
示制度を制定すること。
③トラブルを迅速に解決するための『指定住宅紛争処理機
関を整備すること。
上記の②に揚げた住宅性能表示制度は、良質な住宅を安
心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度とな
っており、具体的には以下のような内容となっています。
１．住宅の性能（構造耐力、省エネルギー性、遮音性等）に
関する表示の適正化を図るための共通ルール（表示の方法
評価の方法の基準）を設け、消費者による住宅の性能の相
互比較を可能にする。
２．住宅の性能に関する評価を客観的に行う第三者機関を
整備し、評価結果の信頼性を確保する。
３．住宅性能評価書に表示された住宅の性能は、契約内容
とされることを原則（注１）とすることにより、表示された性能を
実現する。
注１：
新築住宅において住宅供給者が契約書面に住宅性能評価
書やその写しをこ添付した場合や、消費者に住宅性能評価
書やその写しを交付した場合には、住宅性能評価書に表示
された性能を有する住宅の建設を行う（叉はそのような住宅
を引き渡す）ことを契約したものとみなしたことになります。
ただし、住宅性能評価書の記載事項について契約内容から
は排除する等の反対の意思を契約書面で明らかにした場
合は、この限りではありません。
一般社団法人・住宅表示評価・表示協会より
≪ビジネス・タイム≫
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”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
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