長期優良住宅制度で住まいの安心確保
☆８１年以降の物件大地震でも壊れにくい
地震が多発するわが国では、大地震の度に建築基準法の
耐震基準が強化されてきた。現在の耐震基準は１９８１年に
施行されたもので、数百年に一度の大地震でも倒壊しない
ことが条件となっている。これを新耐震基準とよんでいる。
９５年に起きた阪神・淡路大震災では７０万棟近い建物が被
害に遭ったが、８１年以降に施行された新耐震基準を満たし
た住宅は比較的被害が少なかったといわれている。
今回の東日本大震災でも津波による被害、液状化や盛り土
などの地盤に起因する被害を除けば、新耐震基準の住宅
の被害は、地震の規模に比べてさほど大きくなかったといわ
れている。これから住まい選びを考えるに当たって、中古住
宅については新耐震基準が施行された８１年以降の物件か
どうかの確認が重要になる。
８１年以前の施行の場合は耐震診断や耐震補強の有無を
確認することが欠かせない。
最近はリフォーム技術も進歩しているので、中古住宅であっ
ても、耐力壁、筋交い、金物などを設置して耐震強度を高め
たり、耐震装置をつけてさらに耐震性能を高める工事が可
能になっている。
耐震診断や耐震補強の補助金制度を実施している自冶体
があるので、その点も確認しておきたい。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
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耐震基準が強化されてきた。現在の耐震基準は１９８１年に
施行されたもので、数百年に一度の大地震でも倒壊しない
ことが条件となっている。これを新耐震基準とよんでいる。
９５年に起きた阪神・淡路大震災では７０万棟近い建物が被
害に遭ったが、８１年以降に施行された新耐震基準を満たし
た住宅は比較的被害が少なかったといわれている。
今回の東日本大震災でも津波による被害、液状化や盛り土
などの地盤に起因する被害を除けば、新耐震基準の住宅
の被害は、地震の規模に比べてさほど大きくなかったといわ
れている。これから住まい選びを考えるに当たって、中古住
宅については新耐震基準が施行された８１年以降の物件か
どうかの確認が重要になる。
８１年以前の施行の場合は耐震診断や耐震補強の有無を
確認することが欠かせない。
最近はリフォーム技術も進歩しているので、中古住宅であっ
ても、耐力壁、筋交い、金物などを設置して耐震強度を高め
たり、耐震装置をつけてさらに耐震性能を高める工事が可
能になっている。
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があるので、その点も確認しておきたい。
日本経済新聞より
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”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
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ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/