中古売買が増えない理由

　　　　　　　≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫

Ａ＝中古住宅の購入を検討したのに、結局新築住宅を購入

した際のアンケート（※）が大きなヒントを与えてくれています

①せっかくのマイホームは新築の方が気持ち良い。

　　　（４２．９％）

②価格が妥当なのか判断できなかった。（３２．６％）

③リフォーム費用やメンテナンス費用で結局割高になる

　　　（２８．３％）

④物件に隠れた不都合があるのではないか心配。

　　　（２２．８％）

⑤昔建てられた住宅は耐震性や断熱性など品質が低い。

　　　　（２２．６％）

耐震性などの基本的性能に不安あり、見た目もきれいでは

ない、また、必要となるリフォームの内容や費用も予測でき

ない。こうした状況や不安があることが、売買が増えない大

きな要因の一つとなっていると考えられます。

※既存住宅流通活性化プロジｪクト（Ｈ２０．１）（リクルート住

宅総研）

　　　　　　　　　　　　　　知っておきたいリフォーム＆中古住宅ＪＩＯより



　　　　　≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理

システム

　　　　　　　　　通称＝ハートシステムです

　　　”住宅会社選択の　　新しい視点”

お客様としては『完成するの』　　『建った後はどうなるの』

と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味

でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感

を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、

ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）

では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という

ユーザー視点のスタンスを重視しています。

月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも

消費者に支持評価される仕組みとなっている。

工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより

当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け

工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、

つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場

にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと

確信しています。

ハウス・デポ・ジャパン　オリジナルの完成保証

が『ハートシステム』です。

※ハウス・デポ協定工務店は　優良企業グルー

プに選ばれた　完成保証の　できる　工務店で

す。

★ハウス・デポ岐阜羽島安藤

【住宅ローン】　　　【完成保証制度】　　　【瑕疵・地盤保証】

【長期優良住宅法】　　　【JKサポートセンター】

【エコポイント取次店】

★（有）安藤建材店

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