（中古住宅購入後の瑕疵（かし）保険加入

Ｑ＝中古住宅を購入してからリフォームするの

　　　ですが瑕疵保険加入は可能ですか。



Ａ＝通常のリフォーム瑕疵保険に加入することが可能です。

もともとの購入時に中古住宅売買の瑕疵保険制度にも加入

できます。また、購入時にリフォーム工事の内容が決まって

いれば、これらの保険を同時に申し込むことにより、事務手

数料や現場検査手数料が割引になるような商品が今後発

売されることも期待されます。

宅建業者が売主の場合は宅建業者の中古住宅売買の瑕

疵保険とリフォーム工事業者のリフオーム瑕疵保険を同時

に加入することで、両方の瑕疵（欠陥）に対応できるだけで

なく、中古売買時の瑕疵なのかリフォーム工事の瑕疵なの

かでトラブルになった場合でも、保険会社側でまとめて対応

してもらうことが期待できます。

個人が売主の場合は検査機関がリフォーム工事後の住宅

についてまとめて保証することにより、中古住宅の瑕疵なの

かリフォーム工事の瑕疵なのかでトラブルになることなく保

証を受けることが可能になります。

　　　　　　　　　　　　知っておきたいリフォーム＆中古住宅ＪＩＯより




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