住宅エコポイントの動向
当初は２０１０年１２月着工分までで終了予定だった住宅エ
コポイント。１０年１１月２６日に補正予算が成立し、２０１１
年も継続することになった。『成果あり』と評価したからこそ、
国は継続を決定したに違いない。だが本当に成果は上がっ
て居るのだろうか。１月１４日、国土交通省は１０年１２月時
点の住宅エコポイントの実績を発表した。このデータを基に
これまでの住宅エコポイントの成果を検証してみたい。
*1 戸数は新築14万8546戸、リフォーム20万9213戸。件数は申請の件数。一括申請する場合は1件の申請で複数住戸の申請が可能
*2 各リフォームの内容を含む申請の件数（１件の申請で複数の内容の申請を行った場合の重複を含む）
新築
住宅エコポイントが申請された新築住宅は累計１６万７１９５
戸。２０１０年の住宅着工数は８０万戸前後と予想されてい
るので、単純に当てはめれば、新築住宅の２割以上が一定
の基準をクリアした『エコ住宅』ということになる。住宅エコポ
イント制度は（施工品質までは保証していないとはいえ）
省エネ性能の高い（エコ住宅）を増やしたといえそうだ。
リフォーム
住宅エコポイントの”成果”として見逃せないのが、制度スタ
ートを契機にリフォームの販路が家電販売店などに広がっ
たことだ、この現象をプラスと見るかマイナスと見るかは立
場によって様々だろうが、ユーザーがリフォームを考えるき
っかけとなる場が増えるのは確かだ。この点については、
リフォーム市場全体としてみれば『プラス』の評価をしても
よいのではないだろうか。
日経ホームビルダー（ケンプラッツ）より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
コポイント。１０年１１月２６日に補正予算が成立し、２０１１
年も継続することになった。『成果あり』と評価したからこそ、
国は継続を決定したに違いない。だが本当に成果は上がっ
て居るのだろうか。１月１４日、国土交通省は１０年１２月時
点の住宅エコポイントの実績を発表した。このデータを基に
これまでの住宅エコポイントの成果を検証してみたい。
| 住宅エコポイントの申請状況 | |
|---|---|
| (1)2010年12月の合計 | |
| [1]新築 | 2万9345戸 |
| [2]リフォーム | 4万4485戸 |
| [3]合計 | 7万3830戸 |
| (2)2010年3月8日（申請受付開始日）から12月末までの累計 | |
| [1]新築 | 16万7195戸 |
| [2]リフォーム | 24万2455戸 |
| [3]合計 | 40万9650戸 |
| 住宅エコポイントの発行状況 | |
| (1)2010年12月の合計 | |
| [1]新築 | 3万4320戸（102億9600万ポイント） |
| [2]リフォーム | 3万7183戸（20億7957万4000ポイント） |
| [3]合計 | 7万1503戸（123億7557万4000ポイント） |
| (2)2010年3月8日（申請受付開始日）から12月末までの累計 | |
| [1]新築 | 14万8546戸（445億6380万ポイント） |
| [2]リフォーム | 20万9213戸（118億8307万9000ポイント） |
| [3]合計 | 35万7759戸（564億4687万9000ポイント） |
| 住宅エコポイントの発行内訳（2010年12月末時点の累計） | |
|---|---|
| 新築 | 11万76件*1/445億6380万ポイント |
| リフォーム | 20万5201件*1/118億8307万9000ポイント |
| 窓の断熱改修*2 | 20万2218件/96億4084万4000ポイント |
| 外壁、屋根・天井、床 の断熱改修*2 | 1万1342件/11億5199万ポイント |
| バリアフリー改修*2 | 4万4671件/11億6680万5000ポイント |
*2 各リフォームの内容を含む申請の件数（１件の申請で複数の内容の申請を行った場合の重複を含む）
新築
住宅エコポイントが申請された新築住宅は累計１６万７１９５
戸。２０１０年の住宅着工数は８０万戸前後と予想されてい
るので、単純に当てはめれば、新築住宅の２割以上が一定
の基準をクリアした『エコ住宅』ということになる。住宅エコポ
イント制度は（施工品質までは保証していないとはいえ）
省エネ性能の高い（エコ住宅）を増やしたといえそうだ。
リフォーム
住宅エコポイントの”成果”として見逃せないのが、制度スタ
ートを契機にリフォームの販路が家電販売店などに広がっ
たことだ、この現象をプラスと見るかマイナスと見るかは立
場によって様々だろうが、ユーザーがリフォームを考えるき
っかけとなる場が増えるのは確かだ。この点については、
リフォーム市場全体としてみれば『プラス』の評価をしても
よいのではないだろうか。
日経ホームビルダー（ケンプラッツ）より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/