耐震補強工事よくある質問Ｑ＆Ａ
Ｑ＝どうして耐震補強が必要なの？
Ａ＝防災対策として、水や食糧の備えが必要です。しかし、
過去の震災被害において、水や食糧不足のため死亡
した例は殆ど無いのです。
実際、死者の約８割は建物破壊や家具転倒による圧死
約１割は火災が原因であることが過去のデータ（阪神大
震災』から明らかになっています。
耐震補強の目的は、これから起こるであろう大地震に対
して、現状よりも更に耐震性能を上げ家屋倒壊の確立を
下げることで、住む人の生命を守ることです。
Ｑ＝耐震診断はどのように実施するの？
Ａ＝診断士による『一般診断法』に基づいて実施いたします
実際に現地に出向いて調査します。調査内容はつぎの通り
です。
間取りの確認＝壁量とバランス・壁材の確認、劣化状況チェ
ック
外回りの確認＝外壁のひび割れの有無、基礎のひび割れ
の有無、地盤の状況
小屋裏の確認＝実際に目視で確認します。柱・接合部・筋
交・劣化のチェック
床下の確認＝実際に目視で確認します。筋交・接合部・基
礎・湿気・シロアリ・土台の腐食等のチエック
Ｑ＝耐震診断・耐震補強計画・工事管理と工事と点検評
価を分離しているのはなぜ？
Ａ＝耐震補強は建築工事の中でも難易度の高い分野です。
複数の専門家が２重３重のチェックを行うことでより精度
が高まります。
Ｑ＝どうして地域ぐるみの耐震補強が必要なの？
Ａ＝木造住宅は街を形成し、比較的密集している地域が多
く地震による建物の倒壊は火災による２次災害の危険
性を高めます。阪神大震災では建物の倒壊率の高い地
域で火災が発生しました。また、初期の救助活動によっ
て救われた約８割の生存者は、近隣の住民によって救
出されたのです。警察や自衛隊による救助は全体の約２
割にとどまりました。家を倒壊させないこと、耐震補強が
最も重要な防災対策となります。
流山市耐震補強支援センターより抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”未来を左右する完成保証”
ハウス・デポジャパンの『完成保証 ・ 出来高支払システム
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟までに資金管
理と出来高支払を行う、
ハウス・デポ口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則は
あるが、上棟までの半分近い工程の出来高支払分はハウ
ス・デポの建て替え払いとなる、ハウス・デポは月次精算
方式を採用、月次出来高で現場進捗管理は過払い防止
の観点からも消費者に支持評価される仕組みとなって
いる。
仮に、協定工務店が債務不履行を起こし工事継続が不可
能となっても、協力業者・ 専門工事業者には変更がな
いため同品質の技術・施工レベルを維持することができ
住宅の瑕疵の抑制にプラスに働くという理由である。
協定工務店の施工を含む仕入れの見積チエックから始まり
発注受書、請求書の確認、振込みまで元請け工務店の規
模が零細であるほど事務の負荷は大きい、これら一連の
業務もハウス・デポ本部及び加盟販売店がサポートを行
う究極のアウトソーシングシステムとなっている
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グルー
プに選ばれた完成保証のできる、工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
『住宅ローン』 『完成保証制度』 『瑕疵・地盤保証』
『長期優良住宅法『 『エコポイント取次店』
『ＪＫサポートセンター』
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
Ａ＝防災対策として、水や食糧の備えが必要です。しかし、
過去の震災被害において、水や食糧不足のため死亡
した例は殆ど無いのです。
実際、死者の約８割は建物破壊や家具転倒による圧死
約１割は火災が原因であることが過去のデータ（阪神大
震災』から明らかになっています。
耐震補強の目的は、これから起こるであろう大地震に対
して、現状よりも更に耐震性能を上げ家屋倒壊の確立を
下げることで、住む人の生命を守ることです。
Ｑ＝耐震診断はどのように実施するの？
Ａ＝診断士による『一般診断法』に基づいて実施いたします
実際に現地に出向いて調査します。調査内容はつぎの通り
です。
間取りの確認＝壁量とバランス・壁材の確認、劣化状況チェ
ック
外回りの確認＝外壁のひび割れの有無、基礎のひび割れ
の有無、地盤の状況
小屋裏の確認＝実際に目視で確認します。柱・接合部・筋
交・劣化のチェック
床下の確認＝実際に目視で確認します。筋交・接合部・基
礎・湿気・シロアリ・土台の腐食等のチエック
Ｑ＝耐震診断・耐震補強計画・工事管理と工事と点検評
価を分離しているのはなぜ？
Ａ＝耐震補強は建築工事の中でも難易度の高い分野です。
複数の専門家が２重３重のチェックを行うことでより精度
が高まります。
Ｑ＝どうして地域ぐるみの耐震補強が必要なの？
Ａ＝木造住宅は街を形成し、比較的密集している地域が多
く地震による建物の倒壊は火災による２次災害の危険
性を高めます。阪神大震災では建物の倒壊率の高い地
域で火災が発生しました。また、初期の救助活動によっ
て救われた約８割の生存者は、近隣の住民によって救
出されたのです。警察や自衛隊による救助は全体の約２
割にとどまりました。家を倒壊させないこと、耐震補強が
最も重要な防災対策となります。
流山市耐震補強支援センターより抜粋
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”未来を左右する完成保証”
ハウス・デポジャパンの『完成保証 ・ 出来高支払システム
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟までに資金管
理と出来高支払を行う、
ハウス・デポ口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則は
あるが、上棟までの半分近い工程の出来高支払分はハウ
ス・デポの建て替え払いとなる、ハウス・デポは月次精算
方式を採用、月次出来高で現場進捗管理は過払い防止
の観点からも消費者に支持評価される仕組みとなって
いる。
仮に、協定工務店が債務不履行を起こし工事継続が不可
能となっても、協力業者・ 専門工事業者には変更がな
いため同品質の技術・施工レベルを維持することができ
住宅の瑕疵の抑制にプラスに働くという理由である。
協定工務店の施工を含む仕入れの見積チエックから始まり
発注受書、請求書の確認、振込みまで元請け工務店の規
模が零細であるほど事務の負荷は大きい、これら一連の
業務もハウス・デポ本部及び加盟販売店がサポートを行
う究極のアウトソーシングシステムとなっている
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グルー
プに選ばれた完成保証のできる、工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
『住宅ローン』 『完成保証制度』 『瑕疵・地盤保証』
『長期優良住宅法『 『エコポイント取次店』
『ＪＫサポートセンター』
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/