リフォームの瑕疵保険制度はどのような保険制度ですか・・？

一般に保険商品の中には、『賠償責任保険』といわれるもの

と『物保険』といわれるものがあります。前者は、他人に対し

て何らかの賠償責任を負い、その責任を果たすために損害

が生じた場合に、その責任を果たした者に保険金を支払う

ものです。例えば自動車の自賠責保険や任意保険（対人　・

対物補償）がこれにあたります。

それに対して後者は、自らの所有する財物に損害が生じた

場合にその損害に対して保険金を支払うものです。例えば

自動車の車両保険や住宅の火災保険、盗難保険などがこ

れにあたります。

リフォームの瑕疵保険制度は、前者の賠償責任保険にあた

ります。リフォーム工事の内容に瑕疵（欠陥）があり、工事が

完了した後に見つかった場合、工事業者は約定された瑕疵

担保責任に応じて瑕疵（欠陥）の補修や損害賠償をする必

要があります。この責任の履行に要した費用に対して保険

金が支払われるのがリフォームの瑕疵保険制度です。また

万が一、工事業者が倒産したり、廃業してしまったりして、補

修を行えない場合には、保険会社から補修などに必要な

費用が直接住宅所有者に支払われます、この場合は所有

者の財産である住宅の損害に対して直接保険金を支払うこ

とから、物保険として性格も有していると言えます。

この保険制度は、『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保

等に関する法律』に基づいて国土交通大臣から指定された

住宅瑕疵担保責任保険法人（保険法人）が販売する保険で

す。保険法人は、もともと新築住宅の保険を引き受けるため

に設立　・指定された法人ですが、同法の第１９条第２号の

規定により、リフォーム工事や中古売買に関する瑕疵担保

保険も引き受けることができるとされています。

　　　　　　　　　　　　知っておきたいリフォーム＆中古住宅ＪＩＯよ



　　　　　　≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理

システム

　　　　　　　　　通称＝ハートシステムです

　　　”住宅会社選択の　　新しい視点”

お客様としては『完成するの』　　『建った後はどうなるの』

と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味

でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感

を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、

ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）

では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という

ユーザー視点のスタンスを重視しています。

月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも

消費者に支持評価される仕組みとなっている。

工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより

当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け

工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、

つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場

にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと

確信しています。

ハウス・デポ・ジャパン　オリジナルの完成保証

が『ハートシステム』です。

※ハウス・デポ協定工務店は　優良企業グルー

プに選ばれた　完成保証の　できる　工務店で

す。

★ハウス・デポ岐阜羽島安藤

【住宅ローン】　　　【完成保証制度】　　　【瑕疵・地盤保証】

【長期優良住宅法】　　　【JKサポートセンター】

【エコポイント取次店】

★（有）安藤建材店

http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/