住宅がステイタスの証ではなくなる
○年収の５倍は時代遅れ
社会に出る新入社員が始めて誂えるスーツの相場は、一ヶ
月のサラリーが相当し、愛を誓うエンゲージリングの世間
相場は三ヶ月分が目安と言われた時代があった、身を委ね
るべき会社生活は年功序列で賃金が上がってゆき、ごく
普通の社会生活を営んでいれば、ほとんどの者が苦労な
く婚姻ができた２０世紀末までの２０年ほど前のことである。
厚みのある総中流社会にあっては、人生の記念すべきアニ
バサリーに応分のお金を費やすことが、社会人としの良識
でもあった。デフレ経済が進行中の２０１０年の現在におい
ては、スーツの価格はに１/20に下落、結婚に至っては婚姻
格差から生ずる『婚活』なる言葉まで生まれる結婚難で指輪
どころの話ではない。社会・経済環境が変化していいるにも
関わらず末だに通用している指標が、住宅取得の倍率『年
収の５倍』説である。ほとんどの生活者にとり住宅取得は生
涯一回の機会であり『年収の５倍』は価格判断指標としてま
かり通ってきた。欧米先進国では年収の３倍が住宅価格の
妥当水準とされ、一気達成するには無理としても、努力目標
として掲げられた『年収５倍』が今日まで至っている。
７８万戸に急降下し冷え込んだ住宅市場が、年収の２倍でも
要らないと言われるほど需要不足に苦しんでいる現状から
は想像もつかない。
年収の１０倍だろうがほしいとする層が１４０～１５０万戸
分もあったのだ。理由は極めて単純でインフレ経済下の
資産形成には住宅取得が王道であるからだ。
日本住宅新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
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関わらず末だに通用している指標が、住宅取得の倍率『年
収の５倍』説である。ほとんどの生活者にとり住宅取得は生
涯一回の機会であり『年収の５倍』は価格判断指標としてま
かり通ってきた。欧米先進国では年収の３倍が住宅価格の
妥当水準とされ、一気達成するには無理としても、努力目標
として掲げられた『年収５倍』が今日まで至っている。
７８万戸に急降下し冷え込んだ住宅市場が、年収の２倍でも
要らないと言われるほど需要不足に苦しんでいる現状から
は想像もつかない。
年収の１０倍だろうがほしいとする層が１４０～１５０万戸
分もあったのだ。理由は極めて単純でインフレ経済下の
資産形成には住宅取得が王道であるからだ。
日本住宅新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
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