耐震性能とは何か・・？

質問＝『耐力』　　『変形』　　『減衰』三つのバランスが

　　　　　大事。



耐震性能は、地震という自然現象から、私たちの生命と

財産を守る度合いを示すものでもあります。しかし、そこに

絶対のレベルはありません。耐震性能は様々な要因の影響

を受け、相対的に変化します。『大地震』という表現一つとっ

ても、はっきりと定義するのは困難です。また建物に働く

地震力は、少なくとも『建物の特性』　『地盤の特性』

『地震の特性』の三つの要素をつかまないと特定できません

たとえば同じ耐力の建物でも、地盤が悪ければ地震の揺れ

が増幅されますから、より大きな力がかかり、相対的に

耐震性能は下がります。また短い周期で揺れる地震と、長

い周期で揺れる地震と、長い周期で揺れる地震では建物に

与える影響がちがいます。同じ震度６強でも極端周期の

地震には耐えられて、長周期の地震には耐えられないと

いうこともあり得ます。

そのため基本的に、建物には強度だけでなく粘り強さを持た

せておくことが必要です。粘り強さを持たせることで、建物は

大地震動を受けたときに損傷するが倒壊しない。という構造

特性を発揮します。

具体的には『耐力』　『変形』　　『減衰』（エネルギー吸収

能力）をバランスする。この三つが、耐震性能の主な指標

になります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａより



　　　　　　　　　≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム

　　　　　　　　通称＝ハートシステムです

　　　　　　”完成保証の　　現状”

倒産ｊ事故が問題化した以降、指定保険法人の完成保証

制度には加入希望が急増した、火事や地震が起きてから

火災保険を求めるかのような住宅業界の都合に保険会社

が応じられるはずもなく、完成保証は広がるどころか一層

審査が厳格化している。

ところがお客様は完成保証をのぞんでいます。

『ハートシステム』は月次出来高で現場進捗管理は過払い

防止の観点からも消費者に支持評価される仕組みとなって

いる。仮に協定工務店が債務不履行を起こし、工事継続が

不可能となっても、協力業者、専門工事業者には変更がな

いため同品質の技術、施工レベルを維持することができ

住宅瑕疵の抑制にプラスに働くという理由である。

協定工務店の施工を含む仕入れの見積書チエックから

始まり発注受書の確認、振込まで、元請け工務店の規模が

零細であるほど事務の負荷は大きい、これら一連の業務も

ハウス・デポ本部、及び加盟販売店がサポートを行う究極

のアウトソーイングシステムとなっている

※ハウス・デポ協定工務店は　優良企業グループに

選ばれた　完成保証の　できる　工務店です。

★ハウス・デポ岐阜羽島安藤

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