リフォームと維持・修繕の違い

質問＝リフォームと維持・修繕とはどう

　　　　違うのですか。



『リフォーム』という言葉は、わが国では改装・改修という意

味で使われているので、工事を伴わない点検を除けば、維

持・修繕は広い意味ではリフォームに含まれているといえる

でしょう。ただし、一般的にリフォームというと、新しくする・

好みに合わせて変えるといった積極的な意味に使われる

ことが多いでしょう。

それに対して、『維持・修繕』は少しでも長持ちするように、

悪いところがないかどうか点検し、将来不具合の原因になり

そうな部分を前もって補強したり、すでに不具合が発生して

いる部分を補修したりする工事を指します。

リフォームは見栄えがよくなり、すぐにその効果が実感で

きますので、多くの住宅所有者が行います。ところが、維持

修繕はその効果をすぐに実感できるものではない場合が

多いので、どうしても後回しになったり、何か問題がでてきて

から対応すればいいと考えがちです。しかし雨漏りなどは

最近の住宅は不具合として顕在化するまでに時間がかかる

場合も多く、気づいたときにはかなりの補修費用が必要に

なっていたりするので、定期的な維持・修繕が大切です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　（知っておきたいリフォーム＆中古住宅）JIOより


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