ウチの会社で建てている新築デザイナーズアパート　K's　Residence　シリーズ

奈良県生駒市で建設中のK'sResidence生駒は3月中旬の完成を目指して最後の追い込み状況ですが、お陰様で残り1室となりました。

この調子だと竣工時には満室になっていると思われます。

近隣の賃貸業者様　ホントありがとうございました。

一応満室稼働すればこの物件も売却する予定なんですが、販売時期や金額等が決まりましたらご報告いたします。

先日のセミナーでもウチの物件に興味を持っていただけたお客様が数名おられます。

融資が通ればって条件付きですが、物件の購入申し込みもいただいております。。。

ホント感謝、感謝です！

最近はいい土地の情報が入手できず、中々土地の仕入れができない状況なんですが、ここにきて少し売り物件が増えてきているのかなって言う感じです。

アパート用地でウチが検討可能なのは価格、エリア、広さ、駅からの距離などがウチの規格に合う物件のみです。

って言うか、中々そんな条件に合う物件てないのが実情です。。。

故に、価格の交渉を厳しくしなければいけません。

そのエリアでの賃貸収入から計算して、建設費、利益を逆算すれば自ずと土地代金が決まります。

その価格で交渉できれば購入しますし、交渉できなければ建設会社さんに協力要請したり、戸数を多くとり戸当たり単価を落とす努力をします。

当然事業を進めていく上で想定外の事が起こるのが普通ですし、中々計算通りに行かないのも事実です。

でも、ウチの物件を購入し始めたアパート経営が失敗するのは見たくないですし、こんな物件買わなければ良かったって思われたくもないですしね。

これからも年間3棟から5棟程度は供給する予定です。

ご興味があればお気軽に下記までお問い合わせ下さいませ。

《問い合わせ先》

ケントコーポレーションAM事業部　担当　康村

デザイナーズアパートメント K's Residence 生駒