先日台風が来て
綺麗に咲いていたのに倒されました。
今日見てみたら、花は散ってましたね。
他の花は咲き出してます。
紫陽花がいろんなところで咲いてました。
ハムスターの餌から勝手に生えたひまわりはついに花を咲かせました！
メロンの実もいくつか大きくなっていってます。間引くのが遅かったので、甘いかはわかりません。
あとは一気に紹介。
しそは勝手に増殖してる(･_･;
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リニューアルして初めて、青井岳温泉に行ってきました！とりあえず入館前に周りを散策してみることに。川に魚がいっぱいいました
肝心の館内はなんか高級感がでてました。
下書きまでしてたの忘れてて投稿してませんでした。1ヶ月近く前の話です。
リノベにシフトしてから、なぜかそのような仕事が舞い込んできました
もともとは待つだけではなく攻める会社として何かないものかと構想していたのですが、自社でリノベしたい物件は見つかりました
探しているときに、別件で買取をお願いしたいといわれた個人のお客様も現れ、とんとん拍子で購入することになり、現在は寝かせています
（宅建業もあります）
というのも、すでに会社として購入する物件も決まっていたためそちらに資金を充てようとしていたので、予想外の購入ではありましたが今後何か考えようとは思っています
購入が決まった物件は、場所はよいのですが新築を建てるにはいろいろと制約があり、なかなか購入されていなかった物件でした
問い合わせは多いのですが、新築目的が多いこともありスルーされていたようです
我々は、リノベなのでそこは気にしないのですがそういった理由で売れ残っている物件もあるのかと勉強になりました
あとはリノベ後の雰囲気次第でどうにでもなると考えています
売り主さんのご実家だったようで、取壊しじゃなくリノベしたいということをお話しすると、実家が残ってくれるのはうれしいとおっしゃっていました
そういった気持ちもあるんだと思い、この事業を進めることができてうれしく思いました
こちらは進み次第また報告できればと思っております
先日、中古住宅を探したいお客様と顔合わせがありました
これまで、そういった仕事はなかったので、流れ的なものが変わった感じがします
とくに宣伝もしていないですが、OBの方からの紹介でつながりました。
住むわけではなく、地域コミュニティの場としての拠点が欲しいとのことで探されているようです。内容を聞いているだけでわくわくします
これまで探していた物件の中からと、他にもいくつかピックアップしたので今後案内していきたいと思います
探していて思ったのですが、これまではスルーしていた物件もお客さんにとっては理想に近い物件などもあり、人によって条件も変わってくるのでなかなか難しい。中古物件は件数も多いですが、探してみると当てはまる物件は10件以下にはなりますね。そこから状態などを加味すると4～5件でしょうか。
この案件は決まっても状態によっては手を入れない可能性もありますが、何かの縁ですので理想の物件が見つかるようにお手伝いしたいと思います
以上、最近の報告でした
木曜日に福岡でリノベ協議会の会合がありました。
リノベ協議会とはリノベに熱心な方々、会社の集まりで、技術や方向性などの見識を広めたり勉強したりする会です。
いろいろと会社の方向性を探っている中で、縁があり最近入会したのですが、今回特別に福岡の会合に参加させていただきました！
福岡はどちらかと言えばマンションリノベが盛んに行われている様で、中心地は土地の価格が急激に上がっているため、一般の方が手に届かない価格帯になっているみたいでした。
いろいろなお話を聞かせていただき、大変勉強になりました！
少し離れたエリアの戸建てのリノベを見学させてもらいましたが、今回初めての戸建てリノベということでした。地域が変わると攻める方向性も変わりますね。
協議会の方の事務所もみせていただきました。
レンタルスペースとしても貸し出している様です。
別の方の事務所。こちらはサウナが併設してありました。
懇親会が夜にあり、帰りにラーメンを食べてホテルに
朝食もおいしかった。
福岡滞在２０時間で帰りましたが、非常に勉強になった半日でした。
